Рейтинг крупнейших агломераций России по доле дорогого жилья

Рейтинг крупнейших агломераций России по доле дорогого жилья в структуре предложения подготовлен в ЦИАН!

Для Москвы и Санкт-Петербурга бюджет в 10 млн рублей – это возможность приобрести трехкомнатную квартиру комфорт-класса в новостройке или на вторичном рынке. Однако для всех остальных регионов жилье с подобным ценником относится к премиальному сегменту.

Более того, во многих городах-миллионерах количество лотов стоимостью 10 млн рублей и более исчисляется единицами. Специалисты ЦИАН сравнили доли предложения по цене выше этой отметки в 20 крупнейших агломерациях России и составили рейтинг по этому показателю.

1 место. Москва. 54,15%

В столице России больше половины всех квартир продается за 10 млн рублей и дороже – 54,15%. Причем в количественном выражении этот показатель в 4 раза больше, чем в остальных 19 агломерациях из данного рейтинга – около 90 тыс. лотов. А максимальный уровень цен приближается к отметке в 4 млрд рублей: за 3,99 млрд выставлен на продажу пентхаус площадью 952 кв. м в жилом комплексе «Гранатный Палас». Примечательно, что объект реализуется без отделки. С ремонтом он бы стоил еще дороже.

https://www.cian.ru/sale/flat/157345651/

2 место. Санкт-Петербург. 16,42%

В Санкт-Петербурге удельный вес предложения стоимостью 10 млн рублей и выше отличается от столичного более чем в три раза в меньшую сторону. Однако показатель Северной столицы все равно значительно выше, чем у любого другого региона страны: на долю данного сегмента приходится 16,42% всего объема предложения. Ценовой потолок здесь находится на отметке 734,88 млн рублей. Это цена пентхауса площадью 400 кв. м на Мичуринской улице.

https://spb.cian.ru/sale/flat/153757815/

3 место. Московская область. 3,63%

«Бронза» достается Московской области: доля квартир стоимостью от 10 млн рублей в структуре локального рынка составляет 3,63%. Но несмотря на многократное снижение показателя относительно Москвы, максимальная стоимость жилья здесь все равно находится на высоком уровне – 200,97 млн рублей за квартиру в поселке Заречье. Ее площадь составляет 549 кв. м, она продается с качественным дорогим ремонтом.

https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/154991686/

4 место. Екатеринбург. 3,05%

Четвертую позицию занимает Екатеринбург. В этом городе доля квартир стоимостью 10 млн рублей и выше составляет 3,05%. При этом самая дорогая квартира в базе ЦИАН выставлена на продажу за 49 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира площадью 208 кв. м в элитном клубном доме «Тихвинъ».

https://ekb.cian.ru/sale/flat/156610650/

5 место. Нижний Новгород. 3%

Первую пятерку замыкает Нижний Новгород с показателем 3%. По сравнению с другими агломерациями-миллионерами, выбор квартир стоимостью 10 млн и выше здесь довольно велик – чуть более 200 лотов. А самый дорогой из них обойдется в 66 млн рублей – квартира без отделки площадью 179,4 кв. м в ЖК Royal Landmark.

https://nn.cian.ru/sale/flat/152786029/

6 место. Новосибирск. 2,7%

В Новосибирске доля квартир стоимостью 10 млн рублей и выше сегодня составляет 2,7% от общего объема предложения. С этим показателем город занимает шестое место. Однако наиболее дорогостоящая квартира в этой локации стоит вдвое дешевле, чем у предшественника – 33 млн рублей за лот площадью 150 кв. м.

https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/158708348/

7 место. Казань. 2,58%

Казань – это еще один город, в котором количество квартир стоимостью 10 млн рублей и более превышает отметку в 200 лотов. Однако на фоне общего объема предложения доля этой ценовой категории составляет 2,58%. Самый дорогой лот в столице Татарстана обойдется в 61,5 млн рублей. Это апартаменты площадью 361 кв. м в комплексе «Европейский».

https://kazan.cian.ru/sale/flat/156748500/

8 место. Пермь. 2,25%

Восьмое место достается Перми. В этом городе 2,25% объема предложения приходится на квартиры стоимостью от 10 млн рублей включительно. А максимальная отметка зафиксирована на уровне 45 млн рублей. Это бюджет покупки квартиры площадью 162 кв. м на Красноармейской улице.

https://perm.cian.ru/sale/flat/157256331/

9 место. Уфа. 2,11%

В Уфе квартиры стоимостью 10 млн рублей и дороже занимают долю в 2,11%. В количественном выражении их здесь немногим менее двухсот. Максимальный ценник составляет 36,55 млн рублей за пентхаус площадью 430 кв. м в микрорайоне «Парковый».

https://ufa.cian.ru/sale/flat/148106057/

10 место. Воронеж. 1,97%

Воронеж – единственный город из первой десятки рейтинга, не дотянувший до отметки в 2%. Доля предложения стоимостью 10 млн рублей и выше в этой локации составляет всего 1,97%. А самая дорогая квартира стоит 22 млн рублей – лот площадью 146,8 кв. м с дизайнерской отделкой и мебелью в жилом комплексе «Петровский Пассаж».

https://voronezh.cian.ru/sale/flat/153398336/

Места с 11 по 20 заняли (в порядке убывания) Самара, Волгоград, Краснодар, Ярославль, Омск, Ростов-на-Дону, Челябинск, Тюмень, Красноярск и Саратов. Квартиры стоимостью от 10 млн рублей включительно в структуре предложения этих городов занимают доли от 0,47% до 1,9%.

11-20 места рейтинга крупнейших агломераций России по максимальному уровню цен в строящихся домах

Источник и данные  - ЦИАН.

Рост числа сделок - на фоне продолжающегося падения темпов продаж

Однокомнатные квартиры глазами аналитиков ЦИАН

Где дешева аренда квартир в Новой Москве?

Про Топ-10 дорогих новостроек Самары

Подмосковье - четверть спроса приходится на 2-комнатные квартиры!

Уфа и ее дорогие квартиры - Топ-10 от ЦИАН

Ростов-на-Дону - объем предложений дешевого жилья растет!

Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Жилье, аренда и домашние животные. Где искать решение?

Новый ЦИАН-рейтинг самых дешевых квартир в пределах МКАД

Рейтинг крупнейших городов России по минимальной стоимости пентхаусов!

ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU,EMLS.RU. По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 6,8 млн. уникальных пользователей.