Зеленые облигации - для экомодернизации торговых центров!

«Гарант-Инвест» выпустит зеленые облигации для экомодернизации торговых центров! 
 «Гарант-Инвест» выпустит зеленые облигации для экомодернизации торговых центров!
ФПК «Гарант-Инвест», владеющая и управляющая 13-ю торговыми центрами в Москве, планирует разместить на Московской бирже трехлетний выпуск зеленых облигаций, объемом 500 млн. рублей. Привлеченные средства будут направлены на модернизацию объектов компании с целью уменьшения расхода ресурсов и снижения негативного воздействия на окружающую среду и городскую инфраструктуру. Панируется, что при переоснащении торговых центров в каждый из них будут внедряться 62 «зеленые» технологии. 

Онлайн торговля сегодня создает конкуренцию торговым центрам, как местам для совершения покупок. Очевидным выходом стало превращение торговых центров в многофункциональные, сочетающие функции питания, развлечения, торговли, бизнеса. Эта трансформация потребовала роста потребления электричества, тепла и воды, а также увеличило количество отходов и выбросов в атмосферу.  

Внедрение «зеленых» технологий способно уменьшить негативное воздействие на окружающую среду и городскую инфраструктуру.

Внедрение «зеленых» технологий способно уменьшить негативное воздействие на окружающую среду и городскую инфраструктуру. ФПК «Гарант-Инвест» в числе первых российских компаний сегмента коммерческой недвижимости, утвердила Стратегию устойчивого развития, частью которой стала программа по снижению ресурсопотребления и воздействия на природу в результате модернизации торговых центров. Средства на реализацию программы компания намерена привлечь через выпуск бумаг, отвечающих принципам зеленых облигаций (GBP) Международной ассоциации рынков капитала (ICMA) и обеспечивающих возможность инвестиций с прозрачными экологическими характеристиками. Соответствие планируемого выпуска этим требованием подтверждается заключением рейтингового агентства «Эксперт РА».  

Выпуск может быть размещен на Московской бирже уже в середине декабря 2019 года. Объем трехлетнего выпуска, с погашением к концу срока, составит 500 млн. руб., 3-х месячный купон со ставкой, которая будет определена при размещении. Отмечается, что зеленые облигации «Гарант-Инвест» войдут в «Сектор устойчивого развития» на Московской бирже, созданный для финансирования проектов в области экологии, защиты окружающей среды и социально-значимых проектов. 

По расчетам ФПК «Гарант-Инвест» внедрение зеленых технологий в торговые и многофункциональные центры, принадлежащие компании, за пятилетний срок позволит уменьшить потребление электроэнергии на 7,5 млн. кВт/ч/год. Этого можно добиться за счет оптимизации графика включения/выключения оборудования, автоматизации работой инженерных систем, замены люминесцентного освещения на светодиодное, управления освещением с помощью датчиков освещенности, использования частотных регуляторов и т.п.). В денежном эквиваленте экономия составит порядка 41 млн. руб. в год.  

Экономия тепловой энергии за счет качественного регулирования температуры теплоносителей, повышение теплотехнических характеристик наружных конструкций, оптимизации графика работы оборудования, применение рециркуляции, рекуперации составит до 5,1 тыс. Гкал/год. Это позволит экономить на отоплении до 12 млн. руб. ежегодно – без снижения уровня комфорта для посетителей. Так же, несмотря на то, что доля предприятий общественного питания в торговых центрах компании непрерывно растет, а, следовательно, растет и потребление воды, контроль за ее использованием, установка водосберегающих аэраторов и сенсорных кранов позволили снизить расход воды на 2 тыс. кубометров в год. 

Компания также намерена организовать раздельный сбор твердых бытовых отходов в своих многофункциональных/торговых центрах. В трехлетней перспективе планируется, что из 1,5 тысяч тонн производимых отходов, большая часть – порядка 1,2 тонны – будут утилизированы и переработаны, а не захоронены.  

Часть привлеченных на открытом рынке средств будет направлена на снижение сбросов вредных веществ в городскую систему канализации. Торговый центр, точнее предприятия питания, размещенные в нем, производят большое количество жиросодержащих осадков. Локальные жироуловители, установленные сегодня, позволяют очистить лишь 50-70% отходов или 113,8 тонн. В год. Замена их на промышленные, степень очистки которых от 80%, позволит увеличить объем улавливания осадка до 128 тонн в год с последующей его утилизацией.  

«Это лишь малая часть мероприятий, планируемых ко внедрению в наших торговых и многофункциональных центрах за счет средств, привлеченных от выпуска «зеленых облигаций». Всего будет внедрено 62 «зеленые» технологии, имеющие свои экологические и экономические результаты. Кроме того, реализуя программу редевелопмента и экологической модернизации торговых центров, мы планируем привлечь в качестве долгосрочных партнеров и арендаторов компании, реализующие принципы устойчивого развития и эко-философию в повседневной деятельности. Многие арендаторы строят свою практическую работу с учетом зеленых стандартов и готовы размещаться только в зданиях, имеющих «зеленые» сертификаты, пусть и по более высоким арендным ставкам», - дополнил Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов. 

Автор/источник: пресс-служба ФПК "Гарант-Инвест", www.com-real.ru

Гарант-Инвест приобрел торговый центр на Каширском шоссе!

ФПК «Гарант-Инвест» провел семинар для менеджеров компании и партнеров-арендаторов!

ФПК «Гарант-Инвест» вдохнет новую жизнь в ТЦ «Карамель»!

На рынке коммерческой недвижимости Москвы - итоги 1-го квартала!

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» осуществляет свою деятельность в сфере девелопмента и редевелопмента коммерческой недвижимости Москвы. Компания владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами в Москве, общая посещаемость которых составляет 36,7 миллионов человек в год. 

На сегодняшний день в портфеле компании находятся такие объекты, как ТК «Галерея Аэропорт», ТДК «Тульский», ТЦ «Коломенский», ТРК «Пражский Град», ТРК «Москворечье», ТЦ «Ритейл Парк», ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ», а также сеть районных торговых центров «Смолл». Компания имеет кредитный рейтинг BBB+(RU) от АКРА и ее ценные бумаги торгуются на Московской бирже. 


Печать   E-mail