Авито Недвижимость: в России ипотеку можно закрыть за 11 лет!

Авито Недвижимость: в России ипотеку можно закрыть за 11 лет!

Авито Недвижимость: в России ипотеку можно закрыть за 11 лет!

Эксперты Авито Недвижимости выяснили, сколько времени потребуется жителям различных регионов России для того, чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости.

Эксперты Авито Недвижимости

В среднем по стране на это потребуется 10 с половиной лет. При этом погасить ипотеку быстрее всего получится в Челябинской области — менее чем за 3 года, тогда как в Крыму на это уйдет более 9 лет. Однако самый долгий срок кредита оказался в Москве. На то, чтобы погасить ипотеку в столице потребуется 24 года.

В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата - 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры.

Меньше всего времени на выплату ипотеки при покупке однокомнатный квартиры потребуется в Челябинской области– 2 года 8 месяцев. На втором месте – Красноярский край, где полностью расплатиться с ипотекойможно за 3 года. Третье место занимает Пермский край: срок выплаты составит 3 года и 3 месяца. 

Дольше всего выплачивать ипотеку придется жителям Крыма – чтобы закрыть кредит потребуется 9 лет и 1 месяц. Далее следует Московская область (без учета Москвы), где при наличии среднего по региону ежемесячного дохода в 51 100 рублей, на выплату уйдет 7 лет. Более 6 лет потребуется жителям Краснодарского края и Калининградской области: по 6 лет и 2 месяца и 6 лет и 1 месяц соответственно.

В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в 2 раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и 6 месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 года составляет почти 7 341 000 рублей, а средняя зарплата – 59 000 рублей в месяц.

В отличие от столицы, в Санкт-Петербурге на то, чтобы закрыть вопрос с выплатой ипотеки потребуется в 2 раза меньше времени. В городе,где однокомнатная квартира в среднем стоит чуть более 4 132 500 рублей, а ежемесячный доход в среднем составляет 48 900 рулей, расплатиться с ипотекой удастся за 10 лет. 

Где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит?

Регион

Стоимость

1-комнатной квартиры

Средняя з/п

Срок выплаты ипотеки

Челябинская область

1062611

32 600

2 года 8 мес.

Красноярский край

1 249073

36 300

3 года

Пермский край

1215855

32 800

3 года 3 мес.

Свердловская область

1 371667

36 900

3 года 3 мес.

Ярославская область

1297426

33 800

3 года 4 мес.

Самарская область

1 322021

33 600

3 года 6 мес.

Ульяновская область

1275969

30 500

3 года 8 мес.

Воронежская область

1 424482

33 900

3 года 8 мес.

Волгоградская область

1289977

29 700

3 года 9 мес.

Башкортостан

1 436265

32 800

4 года

Иркутская область

1498845

34 000

4 года

Нижегородская область

1 619950

36 200

4 года 1 мес.

Саратовская область

1354589

30 000

4 года 1 мес.

Ростовская область

1 567480

34 400

4 года 2 мес.

Татарстан

1672879

35 900

4 года 3 мес.

Омская область

1 650140

34 900

4 года 4 мес.

Тюменская область

1854497

36 800

4 года 7 мес.

Приморский край

2 670459

51 700

4 года 9 мес.

Ленинградская область

2504155

45 500

5 лет 3 мес.

Калужская область

2 130143

36 000

5 лет 8 мес.

Архангельская область

2190010

36 900

5 лет 8 мес.

Калининградская область

2325622

38 000

6 лет 1 мес.

Краснодарский край

2 332994

37 600

6 лет 2 мес.

Московская область

3 445 107

51 100

7 лет

Крым

3 148 814

39 200

9 лет 1 мес.

Вся Россия

3 445 107

39 200

10 лет 6 мес.

В исследовании была использована средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года (по данным Авито Недвижимости) и ежемесячный доход одного человека в семье, который соответствует средней зарплате в регионе в ноябре текущего года (по данным Авито Работы).

Для расчета были взяты минимальный первоначальный взнос 10%[1] от стоимости квартиры и ипотечная ставка 10%, согласно данным ЦБ РФ[2].

Об «Авито Недвижимость»

Авито (avito.ru) – самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно сервису «Яндекс Радар», ежемесячная аудитория Авито составляет 47,1 млн человек - около третьей части населения России. 53% пользователей Авито составляет мобильная аудитория. На сайте размещено больше 59 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 500 000 новых объявлений.

В раздел Авито Недвижимость заходит каждый четвертый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на Авито Недвижимость около 2,66 млрд раз.

[1] По данным Сбербанка России с 17 сентября размер минимального первоначального взноса по ипотеке для зарплатных клиентов составил 10%
[2]По данным ЦБ РФ в сентябре 2019 года произошло снижение средневзвешенной процентной ставки до 9,68% https://www.cbr.ru/Press/event/?id=3973

Яндекс.Метрика

Рынок недвижимости - про лучшие объекты и компании 2023 года!