Новый глава АИЖК Александр Плутник 21 апреля на конференции «Ипотечное кредитование в России» рассказал о состоянии ипотечного рынка после оказания господдержки и задачах, которые стоят перед институтом развития в ближайшие годы.
По его словам, АИЖК сыграло ключевую роль в формировании и стандартизации рынка ипотеки в стране, однако сейчас необходимо определить программу развития. Несмотря на то, что основная роль в развитии ипотеки сейчас принадлежит банкам, Агентство не должно уйти из сектора ипотеки и будет продолжать программы по развитию ипотечного страхования и повышению доступности для отдельных категорий граждан, а также оказанию помощи заемщикам, попавшим в тяжелую финансовую ситуацию. С этой целью Агентство может создать специальную дочернюю структуру, которая будет заниматься как помощью заемщикам, испытывающим сложности с погашением ипотечного кредита, так и разработкой специальных стандартов для кредитования отдельных целевых групп населения.
«Указом Президента Российской Федерации N600 установлен ориентир процентной ставки по ипотечным кредитам до 2018 года, и если рынок не сможет обеспечить такую ставку всем гражданам, то для определенных категорий граждан такие кредиты будут предоставлены при поддержке АИЖК», - заявил Александр Плутник. В числе новых задач Агентства он также назвал формирование и развитие рынка ценных бумаг, обеспеченных платежами населения за коммунальные услуги.
Как сообщил генеральный директор АИЖК, в настоящее время также идет активная подготовка к созданию единого института развития в жилищной сфере на базе АИЖК и Фонда содействия развития жилищному строительству, основной задачей которого станет повышение доступности жилья. Новая структура будет решать комплексные задачи - от реализации земельных участков до продажи готового жилья гражданам.
Отдельно Александр Плутник рассказал об усилиях, предпринимаемых государством для поддержки строительной отрасли и ипотечного кредитования. По его словам, программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, разработанная Минстроем России, находится в активной стадии, и на сегодняшний день более 30 банков направили свои заявки на участие в программе на общую сумму свыше 550 млрд руб. Агентство также направило свою заявку на участие в программе в объеме 45 млрд руб.
«Исходя из запланированного объема выдачи ипотечных кредитов в рамках программы в 400 млрд руб., мы прогнозируем, что по итогам года объемы ипотеки составят не менее 800 млрд руб. Эффект от реализации этой программы для всего рынка заставит задуматься об эффективности других государственных программ в секторе жилищной политики», - отметил Александр Плутник.
В тему:
Новый генеральный директор АИЖК - Александр Плутник