Первый в столице outlet-центр «BrandCity» откроется для покупателей уже в III квартале 2011 года. Проект является результатом реконцепции ТРЦ «Вэймарт», расположенного на пересечении МКАД и Каширского шоссе.
В новом комплексе предусмотрено 70 магазинов, площадью от 40 до 250 кв. м. Арендаторами outlet-центра «BrandCity» станут монобрендовые магазины одежды, обуви и аксессуаров всемирно известных марок.
Концептуально новые планировочные решения экстерьера и интерьера, сервисная инфраструктура outlet-центра, делают территорию «BrandCity» удобной для арендаторов и покупателей. Это существенно повысит экономическую эффективность проекта.
Стремительное развитие рынка коммерческой недвижимости, появление на нем западных ритейлеров, насыщение традиционными полноформатными торговыми центрами, смена качественного состава арендаторов и увеличение их количества – все это сделало реконцепцию ТРЦ Вэймарт неизбежной.
Девелопер проекта компания OOO «Роситал», собственник и инвестор компания «ВЭЙ М» самое большое внимание уделяют маркетинговой составляющей. Экспертную поддержку проекту оказывают ведущие итальянские консультанты.
В outlet-центре «BrandCity» меняется сам формат, вводится новая схема торговли. В России впервые появится центр, где вещи из прошлогодних коллекций известных брендов будут продаваться со значительными скидками – от 30 до 70%. Но не как в магазинах дискаунтерах, а в соответствии со строгими стандартами европейских outlet-центров – с полным соблюдением размерного ряда и качества.
Покупательская аудитория, которая стремится к более высокому жизненному уровню, но не всегда может позволить себе приобретать одежду, обувь и аксессуары лидирующих брендов по полной цене, составляет в России (по разным социологическим исследованиям) от 65% до 75% экономически активного населения. Именно на эту целевую аудиторию и рассчитан outlet-центр « BrandCity». Покупатель готов и ждет своего продавца.
А вот арендатор и торговый оператор outlet-центра – принципиально новое явление на современном потребительском рынке. Но будущее именно за ними.
Быть первопроходцем всегда и везде – трудно. Но выгодно. Арендная ставка в outlet-центре «BrandCity» ниже, чем в магазинах и торговых центрах полной цены. Ближайшие крупные торговые центры по формату не конкуренты, но привлекают большие покупательские потоки.
Потенциальным арендаторам обеспечена серьезная маркетинговая поддержка как со стороны девелопера, так и собственника проекта, планирующих высокобюджетную рекламную кампанию для привлечения целевой аудитории. Продвижением на рынке outlet-центра «BrandCity» займется медийный холдинг FCB Media.
Профессиональными менеджерами «BrandCity» разрабатываются эксклюзивная программа лояльности, специальный календарь мероприятий (модные дефиле, презентации коллекций и т.д.), комплекс дополнительных сервисных услуг для арендаторов и покупателей (в т.ч. программа «Рersonal shopper»). Еще одним несомненным плюсом «BrandCity» является очень удобная транспортная доступность. Outlet-центр располагается непосредственно на МКАД.
«Восстановление российской экономики, увеличение покупательской способности населения создают идеальные условия для создания и развития в нашей стране именно такого формата торговли, как outlet. Мы планируем запустить аутлет-центр европейского уровня и уверены, что этот новый для России формат будет успешным. Многие российские и зарубежные операторы демонстрируют активный интерес к нашему проекту. Готовы рассматривать различные варианты сотрудничества и стремимся создавать комфортные взаимоотношения с нашими партнерами» - уверенно комментирует Станислав Тищенко, заместитель генерального директора компании «ВЭЙ М».
Справка:
OUTLET CENTER «Brandcity»
Общая площадь -30 000 кв.м.
Арендуемая площадь – 26 000 кв.м
Этажность – 3
Парковка на 2500 м/мест