Тренд времени - энергоэффективность в жилищном строительстве. Для многих пользователей домашнего комфорта энергоэффективность заключается в работе с тремя ключевыми составляющими инженерных решений в доме - отопление, водоснабжение и электричество.
На страницах интернет-изданий и профильных компаний говорят о необходимости показывать вживую реализацию энергоэффективных решений в российских проектах - для ЖКХ и загородного строительства.
Специалисты ООО «ТеплоТех», работающие на рынке систем отопления, рекомендуют обратить самое серьезное внимание и на работы по плановому и разовому обслуживанию действующих систем отопления. Качество работы техники серьезно влияет на параметры энергоэффективности системы в целом. Провести плановое, и при необходимости, внеплановое обслуживание котлов отопления - это значит экономить затраты. Мы попросили экспертов компании рассказать - что такое ТО для домашней котельной?
- Наш стандартный перечень работ ТО по котельному оборудованию по тарифу «Вся котельная» включает в себя следующие операции:
Проверка питающего напряжения котла, очистка клемм, очистка платы управления
Чистка камеры сгорания котла (без разборки теплообменника), дымохода (дымоотводящей трубы длиной один метр от котла, при наличии ревизионного люка), горелки (полная чистка газового котла)
Проверка состояния грязевых фильтров (при наличие запорной арматуры), чистка при необходимости
Замер давления газа или жидкого топлива
Проверка и настройка процесса горения по температуре и составу отходящих газов О2, СО, NО
Проверка давления и температуры в системе отопления, регулировка при необходимости
Проверка работоспособности расширительных баков системы отопления и системы ГВС
Проверка работы автоматики котла и бойлера
Осмотр трубной арматуры котельной, коллекторов, воздухоотводчиков, насосного оборудования, клапанов, сервоприводов, групп безопасности котла и бойлера
Проверка давления и температуры в системе ГВС
Измерение сопротивления магниевого анода (при его наличии)
Осмотр насоса системы ГВС и насоса рециркуляции (при наличии)
Маркировка труб и контуров в котельной (выполняется один раз).
Есть интересный проект и для офисных зданий. Общая площадь первого энергоэффективного бизнес–центра, проектирование которого осуществляется с использованием технологии BIM (5D–модель), составит, примерно, 1200 кв. м. Здание будет полностью отведено под офисные помещения, большая часть которых будет находиться в аренде у «БЮРО ТЕХНИКИ» и станет демонстрационным материалом реализованных решений на практике. Также объект станет рабочей площадкой для Российской гильдии управляющих и девелоперов, Совета по экологическому строительству (RuGBC), рабочей группы российской системы сертификации GREEN ZOOM, НИИУРС и наглядным примером для обучения специалистов российской системы энергоэфективности GREEN ZOOM.
Основными характеристиками демонстрационной составляющей объекта являются: достижение целевых показателей по снижению электропотребления в среднем на 30%, по теплопотреблению – около 45%, по водопотреблению – на 20%. При этом, один из критериев принятия решений –сохранение базовой стоимости строительства, другой – обозначенный срок окупаемости решений менее 2–х лет. Стоить отметить, что уменьшение установленной мощности оборудования за счет реализации энергоэффективных решений напрямую сказывается на экономии при строительстве по определенным разделам инженерных систем – теплоснабжения, отопления, водоотведения и т.д.
На объекте будут реализованы следующие энергоэффективные решения:
• улучшены тепловые характеристики ограждающих конструкций
• остекление с низким коэффициентом пропускания солнечного излучения SHGC=0.4
• окна с низким коэффициентом теплопередачи – 1,1 Вт/м2К
• ночное снижение поддерживаемой температуры в здании
• управление расходом наружного воздуха через установку датчиков СО2
• LED–светильники
• управление освещением по датчикам присутствия
• светильники с солнечной батареей и с нулевым потреблением электроэнергии для освещения открытой площадки и дорожек
• диммирования всех светильников для снижения нагрузки на наружное освещение до 50% с 23 часов до 6 утра
• установка системы рекуперации тепла с эффективностью 80%
• байпасирование рекуператора по датчику температуры
• котел с повышенной эффективностью 93%
• вентиляторы с низким потреблением энергии
• конденсатор с орошением в системе холодоснабжения
• эффективная водоразборная арматура для сокращения расхода горячей воды, и, следовательно, снижения потребление тепловой энергии на ГВС.
Первый в России энергоэффективный офис планируется сдать в эксплуатацию в первом квартале 2017 года.
И дома и в офисе можно жить и работать - энергоэффективно. А значит - и комфортно.