Офисная недвижимость всегда в интересах специалистов по инвестициям в недвижимость!
За последние года эксперты говорили о том, что именно офисная недвижимость лидирует в структуре инвестиционного спроса, так по данным разных компаний это до 40% объема всех сделок купли-продажи, а далее - торговля - до 25%, и потом - складская часть.
Стоит отметить, что повышенный интерес на рынке аренды офисных площадей - к качественным параметрам этого типа недвижимости.
В этом сегменте важна даже ландшафтная часть проектов - красивые и правильные стоянки, удобные газонные и бордюрные ограждения.
Необходимо видеть все параметры общего подхода в сфере декоративного ландшафта - зонирование пространства и отделения пешеходной зоны от газонов и лужаек. На рынке бизнес готов предложить изготовление газонных, садовых и клумбовых ограждений.
Кроме того, необходимо и профессиональное управление коммерческой недвижимостью - это, по мнению экспертов, позволяет минимизировать портфельные и финансовые риски, а также видеть возможности экономии. Сам контроль схемы управления недвижимостью - это способ планировать стратегию развития с учетом оптимизации всех деталей проектов. На рынке недвижимости ценится актуальность и оперативность информации, которая и является базисом предоставления комплексных решений при управления объектом коммерческой недвижимости.
Специалисты по оснащению офисов из Петербурга, уверены, что надо видеть весь спектр инженерных и интерьерных решений - на аренду влияет даже качество перегородок раздвижного типа. Сегодня есть разные варианты офисных раздвижных перегородок - они позволяют делать зонирование пространства и достигать оптимальной шумоизоляции.
Поэтому если говорить о доходность офисной недвижимости, то начинать надо с этапа проектирования. Часть экспертов считает, что рынок проектирования в России развивается консервативно. Но инвесторы предъявляют все больше требований к объектам строительства и эффективности. В этих условиях многократно возрастает ценность решений, которые могут быть концептуально сформированы, запроектированы и построены под четким контролем, без потери сути проекта. Необходим подход работы, что называется "под ключ" - здесь и помогает профессиональное проектирование.