Количество проектов с апартаментами за год выросло на 15%!

Количество проектов с апартаментами за год выросло на 15%!

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам I полугодия 2017 года на столичном рынке апартаментов ведутся продажи в 103 проектах, 12 из которых вышли на рынок в первом полугодии. Год назад на экспозиции было представлено лишь 88 проектов.

Количество корпусов на продаже к концу II квартала также увеличилось – до 155. При этом во втором квартале рост данного показателя составил 7% (145 корпусов продавалось в I квартале). А по сравнению со вторым полугодием 2016 года корпусов стало больше почти на 20% (против 129 шт.).

По состоянию на конец июня 2017 года общий объем предложения апартаментов составил 583,2 тыс. кв. метров. Во всех корпусах на реализации было представлено 9 361 лотов, из них 547 пришлось на апартаменты в новых объектах, стартовавших во втором квартале. Всего за второй квартал 2017 года на рынок вышло 1 520 новых лотов, как в новых проектах апарт-комплексов, так и в новых корпусах в проектах смешанного назначения, ранее представленных на рынке.

Наиболее активными, с точки зрения запуска новых проектов с апартаментами, во втором квартале оказались апрель и июнь – на реализацию вышло по 4 новых проекта. Всего же с начала года рынок апартаментов Москвы пополнился 12 новостройками.

Новые проекты апарт-комплексов в Москве за I полугодие 2017 г.:

Новые апарт-комплексы в составе проектов смешанного назначения в Москве за I полугодие 2017 г.:

В общем объеме предложения апартаментов продолжает преобладать бизнес-класс – 362,1 тыс. кв. м. Доля комфорт-класса за II квартал выросла на 27% за счет старта продаж в «Level Амурская» до – 130,7 тыс. кв. м. Объем предложения элитных апартаментов составил 90,3 тыс. кв. метров.

Средняя цена 1 кв. метра апартаментов в комфорт-классе установилась на отметке 140,2 тыс. руб., бизнес-класса – 246,7 тыс. руб., в элитном сегменте – 706,5 тыс. руб.

«На данный момент доля апартаментов в общем объеме предложения новостроек Москвы составляет около 17%, ­– комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Спрос на этот формат по-прежнему обусловлен более низким бюджетом покупки, по сравнению с квартирами, за счет наличия компактных студий. Самый доступный апартамент Москвы предлагается в проекте Nord за 1,98 млн руб.».

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2016 год нами реализовано свыше 392 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 700 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компании на рынке было реализовано 2,2 млн кв. метров недвижимости.

Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018», «Домашний», SREDA, «Мир Митино», «Новокрасково», «Одинцовский парк», «Новые Островцы», «Эко Видное 2.0»), малоэтажные проекты («Успенский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Белые росы», «Кристалл», V-HOUSE, «Маяк», «Прайм Тайм», «Дом Серебряный Бор», «Центр-Сити»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»).

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других. Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк РФ, ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, Газпромбанк, Банк Открытие, Транскапиталбанк и другие.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1».

В 2014 году компания «БЕСТ-Новострой» совместно с порталом «РБК-Недвижимость» провела одно из самых запоминающихся мероприятий – парусную BEST-Регату, которая состоялась 13 марта 2014, в третий день весенней выставки MIPIM в Каннах. В 2015 году также в Каннах партнеры («БЕСТ-Новострой» и «РБК-Недвижимость») представили событие The Best Russian Day, которое объединило свыше 250 профессионалов рынка real estate.

С января 2014 года в компании «БЕСТ-Новострой» реализуется инновационная программа «БЕСТ-Сервис», направленная на повышение качества обслуживания, разработку критериев высококлассного сервиса в сфере оказания услуг на рынке недвижимости. В 2015 году стартовала эксклюзивная программа «БЕСТ-Новосел» для клиентов компании.

В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro.

 БЕСТ-Новострой.