ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства нового жилого комплекса «ЮИТ Парк» в Красногорске, на ул. Дачная. Проект рассчитан на 549 квартир общей площадью 24 000 кв. м.
Жилищное строительство
Согласно данным аналитиков компании RDI в течение 2 квартала 2014 г. основной объем площадей первичного рынка Московской области приходился на Красногорский, Ленинский, Одинцовский район, г. Балашиха и Щелковский район.
Что примечательно в сравнении с 1 кварталом 2013 г. состав лидеров не изменился. Также следует отметить, что сокращение во 2 квартале числа инвестиционных сделок на первичном рынке жилья, не привело к существенному снижению уровня спроса. При этом, коррекции цен за счет выхода большого числа новых проектов по стартовым ценам не произошло: рост цен за 2 квартал составил 1,7%. Выход новых корпусов и проектов во 2 квартале 2014г., существенно превысил уровень 1 квартала 2014г. Это произошло на фоне некоторой стабилизации геополитической ситуации и стабильного уровня спроса, наблюдавшегося в 1 квартале 2014 г. В результате объем предложения на первичном рынке увеличился на 14%.
Лидерами по объему предложения являются Ярославское, Новорязанское, Носовихинское, Щелковское, Каширское шоссе. Во 2 квартале 2014 г. пятерку лидеров вошли Носовихинское и Каширское шоссе за счет выхода в продажу большого количества новых корпусов. В предложении неизменно преобладают объекты комфорт - и эконом-класса. Во 2 квартале доля корпусов комфорт-класса не изменилась в сравнении с 1 кварталом и осталась на уровне 56% от общего объема предложения. Доля эконом - класса также остаётся стабильной и составляет 38%.
«Около 76% новостроек, предлагаемых на рынке во 2 квартале 2014 года, возводилось по монолитной и монолитно-каркасной технологии. По сравнению с 1 кварталом 2014 года данный показатель снизился на 2%. Панельные проекты составляли 16%, их доля в течение 2 квартала оставалась неизменной», - говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI.
Квартиры с отделкой «под ключ» предлагались в 8% корпусов. Квартиры с отделкой «под чистовую» предлагались в 17% корпусов. В 75% корпусов в предложении присутствовали квартиры без отделки.
К наиболее востребованным потребительским классам относятся комфорт - и эконом-класс. При этом доля эконом-класса в общей структуре спроса во 2 квартале вновь повысилась с 44 до 47%, а доля комфорт-класса снизилась с 50% до 49%.
Во 2 квартале 2014 года на рынок вышло 116 корпусов в 44 проектах. Число новых корпусов вышедших в продажу во 2 квартале 2014 . более чем в два раза превысило аналогичный показатель 1 квартала. Выход корпусов состоялся в 16 новых проектах, и в 28 проектах, уже представленных на рынке.
Отсутствие коррекции цен свидетельствует о сохранении уровня спроса на первичном рынке недвижимости Московской области. При отсутствии появления новых факторов геополитической нестабильности можно прогнозировать сохранение его на существующем уровне.
На 9,8 % выросли цены на московском рынке недвижимости с июня прошлого года, сообщает «Домус финанс»!
19 июня в GoldenPalace в пятый раз прошла церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Мы встретились с руководителем премии – генеральным директором «Московского Бизнес Клуба» Анной Маркиной, и она рассказала нам о том, как это было и что нового ожидать в будущем.
С 25 по 28 сентября на выставке-продаже «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Москве, в ЦДХ, можно будет купить квартиры в новостройках в Москве и Подмосковье, и, не выезжая за МКАД, подобрать себе таунхаус или коттедж в Московской области.
Мини-город "Flight City" – уникальный проект для российского рынка, разработанный известным испанским архитектором Рикардо Бофиллом. Комплекс включает в себя около 145 тыс. кв. м жилой недвижимости в виде десяти многосекционных 8-этажных корпусов и 6,6 тыс. кв. м помещений общего назначения, которые будут построены на участке площадью 16 га в 16 километрах от Москвы.
Подмосковный жилой комплекс «Кореневский форт 2» открыл продажи второй очереди строительства!
- Завершено строительство новых объектов в «Истра Вилладж»
- Автор проекта ЖК «Солнечная система» - экспресс-интервью
- Московские водники - завершено строительство корпусов № 1-2, 19, 20 и 21
- Старт новой акции - на новое жилье предлагают скидку в 12%
- Качественное благоустройство увеличивает стоимость недвижимости на 24%
- В чистом поле частник город не построит
- 2-я очередь строительства ЖК «Прима Парк» - финансирует УРАЛСИБ
- Определился оператор детского сада и начальной школы
- «Центральный» - в 2014 году сдаются в эксплуатацию последние корпуса
- Кто отдает предпочтение высоким потолкам?
- Жилье - это жизнь, один корень, одна суть
- Жилье - на берегу Иртыша появится еще один дом
- Есть время - успеть взять в последней секции
- В «Изумрудных холмах» начались продажи квартир в новых корпусах
- «Новый Арбат, 32» предлагает беспрецедентную акцию
- Проекты призваны стать образцами городков будущего
- Новый проект на 200 домовладений – поселок «Лесницыно»