Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили про аренду!

Исследование Domofond.ru: только в трех из 78 крупных городов краткосрочная аренда популярнее, чем долгосрочная!

Исследование Domofond.ru: только в трех из 78 крупных городов краткосрочная аренда популярнее, чем долгосрочная!

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили, в каких крупных[1] городах России популярна краткосрочная (посуточная) аренда, а где — долгосрочный наем жилья.

Максимальная доля предложений краткосрочной аренды зафиксирована в Якутске — 82,3%. Минимальная — в Грозном: в столице Чеченской республики доля посуточного найма составляет всего 3,8%. Только в трех городах из 78, участвовавших в исследовании, краткосрочная аренда превалирует над долгосрочной: кроме Якутска это Чита и Владивосток. 

Города с самой большой долей краткосрочной аренды

Наибольшая доля посуточной аренды отмечена в Якутске, составив 82,3%. Второе место у Читы. В столице Забайкальского края таких предложений 55,1%. Третье место у Владивостока с 51,6% краткосрочной аренды против 48,4% долгосрочной. Топ-10 замыкает Томск с долей посуточного найма 41,4%. 

Город

Регион

Доля долгосрочной аренды, %,

январь 2020

Доля краткосрочной аренды, %,

Январь 2020

1

Якутск

Якутия

17,7

82,3

2

Чита

Забайкальский край

44,9

55,1

3

Владивосток

Приморский край

48,4

51,6

4

Магнитогорск

Челябинская область

51,7

48,3

5

Улан-Удэ

Бурятия

51,9

48,1

6

Чебоксары

Чувашия

53,3

46,7

7

Петрозаводск

Карелия

53,5

46,5

8

Вологда

Вологодская область

56,3

43,7

9

Екатеринбург

Свердловская область

57,6

42,4

10

Томск

Томская область

58,6

41,4

Только в Якутске популярность посуточной аренды — подавляющая. И только в трех городах из 78 ее доля больше, чем процент долгосрочного найма жилья. 

Города с минимальной долей краткосрочной аренды

Антилидер по популярности краткосрочной аренды — Грозный. В столице Чеченской республики ее доля составляет 3,8%. В четыре раза выше доля посуточного найма в Калуге — 15,5%. Третье с конца место у Махачкалы с 16%. Последнее место в десятке аутсайдеров занял подмосковный Подольск с 20,5%. 

Город

Регион

Доля долгосрочной аренды, %,

янаварь 2020

Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020

78

Грозный

Чечня

96,2

3,8

77

Калуга

Калужская область

84,5

15,5

76

Махачкала

Дагестан

84

16

75

Ярославль

Ярославская область

83,6

16,4

74

Ростов-на-Дону

Ростовская область

83,5

16,5

73

Балашиха

Московская область

81,3

18,7

72

Рязань

Рязанская область

81,1

18,9

71

Симферополь

Крым

80,6

19,4

70

Самара

Самарская область

80,1

19,9

69

Подольск

Московская область

79,5

20,5

Краткосрочная аренда в городах-миллионниках

Ни в одном из городов-миллионников доля краткосрочной аренды не превысила долю долгосрочного найма. Более всего посуточная аренда популярна в Екатеринбурге, где на ее долю приходится  42,4%. Второе место в списке заняла Москва. В столице 34,1% объявлений предлагают посуточный наем. Третье место у Омска с 33,7%. Минимальные показатели у Ростова-на-Дону (16,5%) и Самары (19,9%). 

Город

Регион

Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020

Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020

9

Екатеринбург

Свердловская область

57,6

42,4

24

Москва

Москва

65,9

34,1

25

Омск

Омская область

66,3

33,7

26

Красноярск

Красноярский край

66,5

33,5

28

Уфа

Башкортостан

66,9

33,1

33

Казань

Татарстан

68,0

32,0

37

Новосибирск

Новосибирская область

70,1

29,9

43

Пермь

Пермский край

71,4

28,6

47

Волгоград

Волгоградская область

72,7

27,3

57

Челябинск

Челябинская область

75,5

24,5

59

Нижний Новгород

Нижегородская область

75,7

24,3

60

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

75,8

24,2

66

Воронеж

Воронежская область

79,2

20,8

67

Краснодар

Краснодарский край

79,3

20,7

70

Самара

Самарская область

80,1

19,9

74

Ростов-на-Дону

Ростовская область

83,5

16,5

В целом посуточная аренда в крупных городах менее популярна, чем долгосрочная. Преобладание первой в трех городах-лидерах рейтинга может быть обусловлена внутренними причинами. Для Якутска и Владивостока, например, это большое количество вахтовиков, командированных и внутренних трудовых мигрантов. 

О Domofond.ru 

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России: база новостроек, квартиры на продажу и в аренду, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.


Печать   E-mail