Растет спрос на большие квартиры

Спрос на квартиры большой площади в «Садовых кварталах» вырос в два раза.

 Спрос на квартиры большой площади в «Садовых кварталах» вырос в два раза.

В июле покупательский спрос на квартиры со средней площадью 220 кв.м составил 80% от общего объема совершенных сделок. Это в два раза превышает средний показатель проданных в первом полугодии 2012 года квартир такого типа. В целом, средняя площадь всех реализованных за первые 7 месяцев квартир составила порядка 160 кв. м, что на 28% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На фоне увеличения объема реализованных квартир большой площади доля покупательского спроса на одно- и двухкомнатные квартиры остается, как и в прошлом году, на низком уровне и составляет всего 6%. При этом, трехкомнатные квартиры в течение первого полугодия пользовались стабильным спросом и составляли порядка 30% в общей структуре продаж. Однако в июле и этот показатель продемонстрировал отрицательную коррекцию в пользу квартир большой площади. Средняя стоимость квадратного метра четырех- и пятикомнатных квартир составляет 471 000 руб.
«Изменения в структуре покупательского спроса коснулись текущим летом и самых дорогих предложений в «Садовых кварталах». А именно – доля проданных пентхаусов и видовых квартир, расположенных на верхних этажах составила 18% от общего объема предложения, – отметила заместитель генерального директора по недвижимости ОАО «Садовые кварталы» Екатерина Батынкова. Такая динамика объясняется, в том числе, высокой стадией строительной готовности нашего комплекса – потенциальные покупатели получили возможность оценить планировку и видовые характеристики, находясь непосредственно в том или ином пентхаусе или квартире».
Одно- и двухуровневые пентхаусы располагаются в авторских домах архитекторов Сергея Скуратова, Юрия Григоряна и Андрея  Савина. Участие в проектировании клубных домов ведущих архитектурных бюро обеспечивает покупателям самых престижных квартир как многовариантность планировок, так и абсолютное соответствие их данному типу недвижимости с точки зрения зонирования внутреннего пространства, а  наличие панорамных видов на архитектурные символы столицы и известные природно-исторические памятники подчеркивает уникальность данного предложения. Площадь пентхаусов – от 205 до 338 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 507 600 руб.

Ввод новых квартир помогает развиваться многим другим направлениям. Например - обновлять надо и замки, особенно входные и в случае, когда есть проблемы с открыванием или они новые от прежнего хозяина (строителя). Сегодня менять замки в металлических дверях лучше  с помощью профессионалов - http://www.slomanet.ru/pomenjat_zamki.html. Этот процесс прост, если знаешь - где и сложен, если стоишь перед дверью со сломанным замком.

В Москве есть фирмы, которые специализируется на замене и ремонте замков всех типов дверных конструкций. Качество дают профессионалы - это быстрая и квалифицированная работа, именно она станет гарантией отличного результата.

Специалисты оценивают ситуацию так: "Вы опаздываете на деловую встречу, а ключ застрял в двери? Пригласили даму на романтическое свидание, а замок упорно отказывается впустить вас в собственный дом? Оставили спящего ребёнка, чтобы сбегать в магазин, и теперь с ужасом тормошите неподдающуюся дверь? К сожалению, традиционный дверной замок может стать не только средством безопасности, но и источником ужаса, растерянности и безысходности. И появляется только одна мысль — нужна его замена".


В видовых квартирах на верхних этажах авторских домов средняя стоимость квадратного метра составляет 482 200 руб. Площадь таких квартир начинается от 71 кв. м., но их предложение весьма ограничено. Максимальная площадь достигает 223 кв. м. Учитывая тенденцию роста спроса на данный тип недвижимости, можно прогнозировать, что видовые квартиры будут полностью реализованы к моменту ввода в эксплуатацию первых двух кварталов комплекса. Только за неполных три летних месяца в «Садовых кварталах» было реализовано 2 пентхауса и 2 видовые квартиры на общую сумму около 500  млн. рублей.


 Источник - пресс-служба ОАО «Садовые кварталы», sadkvartal.ru


 

Яндекс.Метрика

Рынок недвижимости - про лучшие объекты и компании 2023 года!