Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг жилых комплексов Москвы с самыми дорогими квартирами. В Топе-10 - самые дорогие новостройки столицы.
На сегодняшний день на московском первичном рынке представлено более 40 элитных новостроек. В большинстве из них ценовой «потолок» не превышает отметки в 200 млн рублей. Однако есть в столице и такие новостройки, стоимость наиболее дорогой квартиры в которых приближается (или даже превышает) миллиард рублей.
В топ-10 вошли квартиры от застройщиков или уполномоченных агентств недвижимости. Их суммарная стоимость составляет 5,8 млрд рублей, а диапазон – от 303 млн до 1,05 млрд рублей. При этом нужно учитывать тот факт, что в этих и других жилых комплексах, реализуемых на первичном рынке, могут встречаться предложения дороже, однако они продаются как «вторичка», то есть не напрямую от девелопера, а от третьих лиц.
В большинстве своем самые дорогие новостройки столицы располагаются в Хамовническом районе. Однако есть и представители других районов ЦАО. Кроме того, почти во всех проектах самые дорогие лоты – это пентхаусы. Также эксперты ЦИАН отмечают, что все элитные жилые комплексы из данного рейтинга уже построены и сданы в эксплуатацию.
1 место. ЖК «Пречистенка, 13»
1,05 млрд рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-prechistenka-13-moskva-5355/
Жилой комплекс «Пречистенка, 13» - это знаковый для московского рынка элитной недвижимости проект. Он расположен в наиболее престижной локации, а само здание имеет богатую историю: когда-то это был доходный дом предпринимателя Рекка, построенный по проекту знаменитого архитектора Густава Гельриха. В свое время здесь жил известный во всем мире ювелир Фаберже, а Михаил Булгаков дважды описывал этот дом в своих романах. После проведенной реконструкции «Пречистенка, 13» стал самым дорогим элитным домом на первичном рынке – стоимость квартир здесь достигает отметки в 1,05 млрд рублей. За эту сумму можно приобрести трехэтажную резиденцию площадью 540 кв. м.
http://www.cian.ru/sale/flat/35979672/
2 место. ЖК Knightsbridge Private park
966,78 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-knightsbridge-private-park-naytsbridzh-priveyt-park-moskva-442/
Жилой комплекс Knightsbridge Private park представляет собой комплекс особняков, построенных в классическом английском стиле и по своей архитектуре напоминающих центральные районы Лондона. Проект известен тем, что общественные пространства здесь оформлял дизайнер Дэвид Линли – племянник британской королевы Елизаветы II. На сегодняшний день самый дорогой лот на первичном рынке – это пентхаус площадью 481,2 кв. м. Покупателю он обойдется в 966,78 млн рублей.
http://www.cian.ru/sale/flat/144411931/
3 место. ЖК «Кленовый DOM»
758,84 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-klenovyy-dom-moskva-5455/
Клубный проект «Кленовый DOM» имеет одну из самых интересных локаций на «Золотой миле» - он расположен на первой береговой линии Москвы-реки, а из огромных окон размером 3 на 3 метра каждое открываются панорамные виды на Крымский мост, памятник Петру I, стрелку острова Балчуг и корпуса фабрики «Красный Октябрь». Самое дорогое предложение от застройщика в этом проекте обойдется в 758,84 млн рублей. Это пентхаус площадью 465 кв. м.
http://www.cian.ru/sale/flat/148356548/
4 место. ЖК «Резиденция Чистые пруды»
658,68 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-rezidenciya-chistye-prudy-moskva-1554/
Весь пьедестал рейтинга самых дорогих новостроек ожидаемо заняли проекты из Хамовников. Однако уже на четвертой позиции идет жилой комплекс из Басманного района – «Резиденция Чистые пруды». Наиболее дорогая квартира в проекте – это двухуровневый пентхаус с собственным лифтом в подземный паркинг. Его площадь составляет 566 кв. м, а стоимость – 658,68 млн рублей.
http://www.cian.ru/sale/flat/140920124/
5 место. ЖК NOVEL HOUSE
605,86 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-novel-house-moskva-5377/
Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс NOVEL HOUSE в районе Якиманка. Это клубный дом всего на 8 квартир, расположенный рядом с Третьяковской галерей. Здесь за 605,86 млн рублей предлагается пентхаус площадью 511 кв. м с видами на Кремль и Замоскворечье.
http://www.cian.ru/sale/flat/36029220/
6 место. ЖК GRAND DELUXE на Плющихе
458,47 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-grand-deluxe-na-plyushcihe-moskva-2590/
Снова возвращаемся в Хамовники, где за 458,47 млн рублей предлагается пентхаус в жилом комплексе GRAND DELUXE на Плющихе. Его площадь составляет 435,2 кв. м, он занимает весь этаж. Этот лот продается с чистовой отделкой, здесь уже оборудован камин, есть просторная терраса площадью более 100 «квадратов» с видами на Новодевичий монастырь и высотку МГУ.
http://www.cian.ru/sale/flat/148356607/
7 место. ЖК «На Трубецкой»
347,99 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-trubeckoy-moskva-910/
Седьмую позицию занимает жилой комплекс «На Трубецкой», расположенный напротив парка усадьбы Трубецких в Хамовниках. Здесь ценовой максимум составляет 347,99 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 229,7 кв. м.
http://www.cian.ru/sale/flat/147506066/
8 место. ЖК «Дом на Бурденко»
331,4 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-burdenko-moskva-5351/
Жилой комплекс «Дом на Бурденко», также известный по имени архитектора как Skuratov House, располагается в Новоконюшенном переулке в Хамовниках. Самый дорогой лот в проекте – это несколько сблокированных квартир, занимающих целый этаж. Суммарная площадь составляет 348,1 кв. м, а стоимость – 331,4 млн рублей.
http://www.cian.ru/sale/flat/135571526/
9 место. ЖК «АртХаус»
322,76 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-arthaus-moskva-1726/
На девятой позиции расположился еще один проект от архитектора Сергея Скуратова – жилой комплекс «АртХаус». Он расположен на Серебрянической набережной Яузы в Таганском районе ЦАО. Самый дорогой лот – эта квартира на последнем этаже площадью 193 кв. м. Ее особенностью является переменная высота потолка с максимальной отметкой в 4 метра. Стоимость объекта – 322,76 млн рублей.
http://www.cian.ru/sale/flat/146181029/
10 место. ЖК на Котельнической наб., 21
303 млн рублей
http://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-kotelnicheskaya-naberezhnaya-21-moskva-3024/
И замыкает рейтинг самых дорогих новостроек Москвы жилой комплекс на Котельнической набережной, 21. Он расположен рядом с легендарной высоткой и от своего соседа перенял архитектурный стиль. Квартира площадью 258,4 кв. м с окнами на набережную здесь обойдется в 303 млн рублей.
http://www.cian.ru/sale/flat/139887957/
Источник: ЦИАН – http://www.cian.ru