Индексы рынка недвижимости на неделю от 24 октября 2011 года от www.irn.ru:
|
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) |
От 24.10.11 |
к 17.10.11 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 958 пункт. |
-0.4 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1.4 %/мес. |
+0.1 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1.8 б.деп. |
-0.4 б.д |
Цены на квартиры в Москве продолжают стабилизироваться вблизи очередной «круглой» долларовой отметки в 5.000$ за квадратный метр. Так по данным аналитического центра www.irn.ru стоимость московского жилья за минувшую неделю «скинула» еще 0,3% и составила 4.958$. По статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru цена столичного «квадрата» в рублевом выражении с начала осени варьируется в диапазоне 150-160 тысяч рублей, отыгрывая нестабильность валютного курса.
В то время как динамика средних цен и ценовых индексов интересна для понимания общего направления движения рынка, людям, намеренным купить квартиру или иную недвижимость куда важнее цены на конкретные объекты. В этом сезоне группа компаний «Индикаторы рынка недвижимости» проанонсировала запуск своего нового большого проекта «Поиск недвижимости RealSearch.Ru», на котором представлены регулярно обновляемые полные базы объектов по самым популярным сегментам.
|
Квартиры в Москве (www.irn.ru) |
24.10.11 |
17.10.11 |
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 358 |
-0.1% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4 504 |
-0.1% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4 867 |
-0.6% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 754 |
-0.1% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
5 797 |
-0.9% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
5 789 |
-0.8% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
4 576 |
-0.3% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
5 447 |
-0.6%
|
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>
IRN.RU, аналитический центр