Безопасность дома начинается на входе

Современные здания все больше "одеваются" в интеллектуальные "одежды" самого разнообразного формата - от безопасности до управления температурой. 

В крупных общественных и коммерческих зданиях применяются сложные системы Intelligent building

В крупных общественных, жилых и коммерческих зданиях применяются сложные системы Intelligent building. Их приоритетными задачами являются четкий контроль состояния всех инженерных систем, сокращение затрат на коммунальные услуги, снижение страховых рисков и расходов на содержание объекта.

«Интеллектуальное здание» - это, прежде всего, комплекс высокотехнологичного и энергоэффективного оборудования, которое включает в себя системы водоснабжения, канализации и отопления, а также пожаротушения и вентиляции. Обычно управление этими сетями сводится к контролю над насосным оборудованием и запорной арматурой.

Как правило, агрегаты имеют частотно-регулируемый привод (ЧРП) и связаны через специальные шкафы управления в единую систему, которая контролируется из центрального пульта. В случае возникновения сбоев в работе оборудования или протечек она в короткое время определит место аварии и тотчас передаст данные на диспетчерский пост.

Диспетчеризация и контроль всех инженерных систем объекта в режиме «on-line», а также использование современного оборудования оказались очень эффективны: это решение позволяет уменьшить расходы на электроэнергию до 30%, на воду - до 41%, а на тепло - на 50% (данные агентства MiDart). Кроме того, «интеллектуальное здание» дает возможность снизить затраты на эксплуатацию нежилого строения (на 30%) и существенно сократить страховые риски (до 60%).

Дома. Диспетчеризация и контроль всех инженерных систем объекта в режиме «on-line»

Широкое использование технологий Intelligent building наиболее характерно для популярных в мегаполисах небоскребов. Например, 27-этажная Северная Башня делового центра «Москва-Сити» (ее высота 128 метров) также построена с учетом концепции «интеллектуального здания». Это уникальный проект: для предотвращений возгораний на территории башни предусмотрено полноценное пожарное депо, которое, в перспективе, будет обеспечивать весь район. Системы жизнеобеспечения этого уникального здания, похожего на гигантский корабль, полностью диспетчеризованы, а для технического оснащения Северной Башни было использовано современное насосное оборудование. Благодаря ему система пожаротушения всей офисной зоны обеспечивается всего четырьмя мощными агрегатами. Два из них (рабочий и резервный) - многоступенчатые насосы GRUNDFOS серии CR, производительностью 64 кубометра в час, снабжают водой спринклерную сеть. Еще два таких CR - пожарные гидранты. Они подчиняются единой диспетчерской и автоматически срабатывают по команде из центрального пункта управления.

Обширный опыт экспертов компании Интернет-магазина Global ID говорит о необходимости комплексного подхода в обеспечении безопасности любого объекта. А  взятие в работу передовой техники и технологий обеспечивает базис качества.

На первом этапе необходим совместный анализ технических требований к проекту - с учетом последующих сервисных вариантов обслуживания установленных систем и оборудования. Как пример решений, можно посмотреть на сайте и выбрать - Oxgard Praktika К-11 калитка пружинная левая створка 1200 мм

Обширный опыт экспертов компании Интернет-магазина Global ID говорит о необходимости комплексного подхода в обеспечении безопасности любого объекта.

Эксперт выделяет перечень производимых работ этой компанией:

проектирование и монтаж оптических сетей;
проектирование и монтаж структурированных кабельных систем (СКС);
проектирование и монтаж систем электропитания и освещения (СЭП);
проектирование и монтаж систем видеонаблюдения (CCTV);
проектирование и монтаж систем безопасности и контроля доступа (СКУД);
поставка и монтаж металлодетекторов, шлагбаумов и турникетов;
поставка оборудования для предлагаемых решений СКС, СЭП, СКУД и видеонаблюдения;
строительный ремонт и подготовка помещений;
монтаж оборудования на объектах заказчика;
уборка помещений после ремонта и монтажных работ;
пусконаладочные работы и тестирование перед вводом объектов в эксплуатацию;
гарантийное обслуживание;
комплексное или частичное сервисное обслуживание – на выбор заказчика;
гарантийное и сервисное обслуживание поставляемого оборудования и выполненных работ.

Интересно, что оборудование системы Intelligent building может быть использовано не только для недавно построенных объектов, но и для зданий, являющихся историческими и культурными памятниками. Например, старинное здание на ул. Поварской (одно из немногих в Москве, уцелевших после пожара 1812 года), где в наши дни располагается Верховный суд, после реконструкции оснащено всеми современными инженерными системами, в том числе - тремя автономными трансформаторными подстанциями, центральным тепловым пунктом, АТС, двумя станциями холодоснабжения, 193 вентиляционными системами, системами пожарной безопасности, автоматическим управлением инженерным оборудованием и поддержанием заданных параметров, системами связи и телекоммуникаций. Все они объединены в сеть и управляются диспетчерским компьютером. То есть, несмотря на двухвековую историю, здание, несомненно является достойным представителем семейства «умных домов».

Но технические специалисты уверены - интеллект здания работает только тогда, когда все системы от IT-решений до простых (и сложных) замков работают без сбоев.

Но технические специалисты уверены - интеллект здания работает только тогда, когда все системы от IT-решений до простых (и сложных) замков работают без сбоев. Очень часто лимитирующей стадией безопасности является сам замок (или банальная потеря ключей). Часто бывает необходимо  быстро отремонтировать (или заменить) замок на входной двери. Если он внезапно сломался, то в Москве можно найти специализированные фирмы, которые сделают срочный ремонт замка на входной металлической двери, такие как - Servis-Zamkov.

 в Москве можно найти специализированные фирмы, которые сделают срочный ремонт замка

Всегда понятна эта проблема для проектировщиков и инженеров по эксплуатации бизнес-центров и жилых зданий. Любой дом это не просто здание, адаптированное для жизнедеятельности, это настоящий живой организм, содержащий множество систем и коммуникаций, каждая из которых нуждается в особом внимании на всём протяжении жизненного цикла здания. От их безупречной работы во многом зависит привлекательность для жителей и арендаторов. И безопасность всегда начинается на входе в здание! 

 

Жилищное строительство