Среди разнообразных характеристик жилья на одном из первых мест стоит его местоположение.
Современный жилой комплекс "Сокол на Королева" удачно расположен - практические в самом центре микрорайона Северный г. Ростова-на-Дону.
Когда в шаговой доступности от новостройки есть два магазина "Магнит", "Пятерочка", фирменный магазин кулинарии "Золотой колос" - это неоспоримое удобство. Особенно для тех, кто и занят "домохозяйскими" работами.
Это жилье строится в хорошо обжитом районе Ростова-на-Дону - в пределах 5 минут пешком расположены три общеобразовательные школы - № 6, № 30, № 107, а также гимназия № 118, гимназия развития, детские садики - №42 "Пингвиненок", №77 "Ладушки", № 137. А за 10 минут можно дойти до гипермаркета О'Кей и о парка Дружба. А на машине или маршрутке достаточно тех же 10 минут, чтобы попасть в Ашан и Леруа Мерлен.
Отметим, что регион успешно развивается - в начале июля прошло совещание министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и глав муниципальных образований Ростовской области, по вопросам внесения изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Совещание проводил заместитель министра строительства Ростовской области Кузьменко А.В., начальник отдела сметного ценообразования в строительстве управления капитального строительства министерства строительства Ростовской области Тищенко Л.А., заместитель руководителя Ростовского филиала ФАУ Главгосэкспертиза России Белов В.Н.
Главное отражение совещания в том, что в настоящее время на государственном уровне Минстроем России проводится совершенствование системы ценообразования, проводится политика постепенного перехода к ресурсному методу составления смет, ввод в действие которого запланирован на начало 2018 года. А ресурсный метод невозможен без постоянного мониторинга стоимости строительных ресурсов, для чего в настоящее время ведется создание государственной информационной системы ценообразования в строительстве. Запуск системы позволит оптимизировать работу отрасли, исключая ошибки в нормировании и урегулирует деятельность поставщиков ресурсов.
В ходе заседания были рассмотрены основные принципы внесения в единую информационную систему ценообразования в строительстве данных поставщиков строительных ресурсов, регламентируемые постановлением Правительства РФ от 23.12.2016 №1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов». О результатах работы в данном направлении с докладом выступил заместитель руководителя Ростовского филиала ФАУ Главгосэкспертиза России Белов В.Н.
Среди других проблем строительного комплекса - необходимость усиления работы муниципалитетов по сбору информации о предприятиях-поставщиках строительных ресурсов. О всех «плюсах» наиболее полного наполнения единой информационной системы ценообразования в строительстве актуальной информацией по Ростовской области отразила в своем выступлении начальник отдела сметного ценообразования в строительстве Тищенко Л.А.
Среди направлений по теме новое строительство в Ростове выделяются проекты от ООО "Галактика". Отметим также, что в области, в целях обеспечения реализации мероприятий по обеспечению жильём молодых семей в Ростовской области в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения Ростовской области», утверждённой постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 604, управление реализации социальных жилищных программ организует отбор банков, претендующих на участие в обслуживании средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы.