В ближайшие три года «Сити-XXI век» вложит 32 млрд руб. в новые миниполисы общей площадью 650 тыс. кв. м!
В ближайшие три года девелоперская группа «Сити-XXI век» инвестирует 32 млрд руб. в строительство четырех подмосковных проектов концепции «Миниполис 2.0» общей площадью 650 тыс. кв. м. В этих проектах концепция «Миниполис», внедренная в 2010 г., обретает новые черты и преимущества, основой которых становится психология комфортной жизни.
Так, в миниполисе Серебрица общей площадью 203,58 тыс. кв. м, расположенном в городском округе Красногорск, продажи стартовали в августе 2018 г. Возведение жилья и объектов инфраструктуры планируется с 2018 по 2022 гг. в три очереди. Всего - 5 жилых корпусов высотностью 6-12 этажей, образовательный кластер - детский сад на 250 мест и школа на 825 мест с современным стадионно-тренажерным центром, гаражно-торговый комплекс с многоуровневым наземным паркингом, соседский клуб для жителей. Объём инвестиций в строительство ЖК, включая объекты инфраструктуры (школу, детский сад, дорогу, инженерные сети) составит более 8,5 млрд руб. Еще один проект «Сити-XXI век» выведет в Красногорске в 2019 г. Его общая площадь составит 117,34 тыс. кв. м, объем инвестиций 7,5 млрд руб.
Также до конца 2018 года стартуют продажи в новом миниполисе в Химках общей площадью 150 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит около 8 млрд рублей. Строительство миниполиса общей площадью 180 тыс. кв. м в Ленинском районе Подмосковья обойдется девелоперу в 8 млрд рублей. Старт продаж намечен на 2019 г.
Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити-XXI век», прокомментировала:
«На данных площадках существующая концепция «Миниполис» обрела новые черты благодаря глубокому всестороннему анализу запроса целевой аудитории: при создании этого продукта мы базировались как на стандартных практиках (бенчмаркинговые исследования, фокус-группы и т.д.), так и свежих для рынка недвижимости (например, теория архетипов Юнга). Мы также применили метод психологического анализа при формировании общественных зон, создании соседских сообществ, детских площадок. Результатом большой работы стал продукт, который отвечает требованиям современного покупателя, во многом предвосхищая ожидания. На годы вперед он сформирует лояльность к бренду, поскольку аналогов ему на данный момент на рынке нет».
Девелоперская группа «Сити-XXI век» работает на рынке 20 лет, входит в группу компаний «Новард». В портфеле девелопера – более 60 реализованных проектов на рынке жилой недвижимости в различных районах Москвы и Московской области. В 2010 году девелопер вывел на рынок новый продукт – «Миниполис». Его идея заключается в организации единого жизненного пространства, которое включает управление жилыми комплексами и активную среду социальных коммуникаций. Наиболее известный проект компании в Москве – миниполис Строгинский площадью 500 тыс. кв. м. В Подмосковье «Сити-XXI век» развивает миниполисы Радужный в Видном и Самоцветы в Люберцах. Компания построила значимые социальные объекты: стадион «Янтарь» и одноименный спортивный комплекс с ледовыми аренами и бассейнами и учебный комплекс Высшей школы экономики /МИЭМ/ в Строгино, Духовно-социальный центр «Неопалимая Купина» с православной гимназией им. Платона Левшина в Печатниках.
Компания – лауреат более 50 профессиональных премий в области недвижимости, городского развития. Проект «Соседский клуб» в 2014 году вошёл в число 50 лучших проектов России, презентованных президенту России В.В. Путину на втором «Форуме действий» ОНФ. Основой инвестиционного портфеля компании в настоящее время являются проекты в Ленинском районе Московской области, городских округах Красногорск и Химки.
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов даст снижение финансовой нагрузки!