Рост стоимости стройматериалов на 10% с начала года подстегнул рост цен на жилье в Москве!
С начала года рост стоимости стройматериалов составил в среднем 11% - сообщает директор Департамента промышленности Концерна «КРОСТ» Андрей Сазонов.
Больше всех подорожала стальная арматура и кабельно-проводниковая продукция – рост цен по этим позициям превысил 15%. Меньше всего подорожали лакокрасочные материалы и утеплитель – на 5-7%. Увеличение закупочных цен стройматериалов сказалось на цене квадратного метра, в структуре которой стоимость стройматериалов может достигать 45%.
За 11 месяцев 2018 года промышленные материалы для строительной отрасли подорожали в среднем на 11%. Так, отпускная цена на бетон выросла с января по декабрь на 10%, на стальную арматуру А500С – на 17%, кабельно-проводниковая продукция – на 15%, швеллер – на 17%, цемент – на 5%. Как отмечает директор Департамента промышленности Концерна «КРОСТ» Андрей Сазонов, в структуре цены квадратного метра стоимость стройматериалов может достигать 45%.
«Таким образом, только повышение закупочных цен на стройматериалы сказалось на росте цен первичной недвижимости на 5-6%. Сыграли свою роль и другие факторы, такие как скачок курсов и цен на нефть, повышение ключевой ставки и пессимистические настроения участников рынка», - отметил он.
Напомним, что с начала года средняя стоимость квадратного метра по московскому рынку новостроек комфорт-класса выросла на 9% и составила 200,8 тыс. руб. В бизнес-классе повышение цены еще более заметное – на 22% к текущей цене в 240 тыс. руб. за квадратный метр.
«И это не предел, - отмечала ранее первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская. – Уже в первом квартале будущего года рост стоимости новостроек может составить до 10%, чему будет способствовать рост ипотечных ставок и вымывание из рынка дешевых лотов».