Исследование Domofond.ru: только в трех из 78 крупных городов краткосрочная аренда популярнее, чем долгосрочная!
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили, в каких крупных[1] городах России популярна краткосрочная (посуточная) аренда, а где — долгосрочный наем жилья.
Максимальная доля предложений краткосрочной аренды зафиксирована в Якутске — 82,3%. Минимальная — в Грозном: в столице Чеченской республики доля посуточного найма составляет всего 3,8%. Только в трех городах из 78, участвовавших в исследовании, краткосрочная аренда превалирует над долгосрочной: кроме Якутска это Чита и Владивосток.
Города с самой большой долей краткосрочной аренды
Наибольшая доля посуточной аренды отмечена в Якутске, составив 82,3%. Второе место у Читы. В столице Забайкальского края таких предложений 55,1%. Третье место у Владивостока с 51,6% краткосрочной аренды против 48,4% долгосрочной. Топ-10 замыкает Томск с долей посуточного найма 41,4%.
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, Январь 2020 |
1 |
Якутск |
Якутия |
17,7 |
82,3 |
2 |
Чита |
Забайкальский край |
44,9 |
55,1 |
3 |
Владивосток |
Приморский край |
48,4 |
51,6 |
4 |
Магнитогорск |
Челябинская область |
51,7 |
48,3 |
5 |
Улан-Удэ |
Бурятия |
51,9 |
48,1 |
6 |
Чебоксары |
Чувашия |
53,3 |
46,7 |
7 |
Петрозаводск |
Карелия |
53,5 |
46,5 |
8 |
Вологда |
Вологодская область |
56,3 |
43,7 |
9 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
57,6 |
42,4 |
10 |
Томск |
Томская область |
58,6 |
41,4 |
Только в Якутске популярность посуточной аренды — подавляющая. И только в трех городах из 78 ее доля больше, чем процент долгосрочного найма жилья.
Города с минимальной долей краткосрочной аренды
Антилидер по популярности краткосрочной аренды — Грозный. В столице Чеченской республики ее доля составляет 3,8%. В четыре раза выше доля посуточного найма в Калуге — 15,5%. Третье с конца место у Махачкалы с 16%. Последнее место в десятке аутсайдеров занял подмосковный Подольск с 20,5%.
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, янаварь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020 |
78 |
Грозный |
Чечня |
96,2 |
3,8 |
77 |
Калуга |
Калужская область |
84,5 |
15,5 |
76 |
Махачкала |
Дагестан |
84 |
16 |
75 |
Ярославль |
Ярославская область |
83,6 |
16,4 |
74 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
83,5 |
16,5 |
73 |
Балашиха |
Московская область |
81,3 |
18,7 |
72 |
Рязань |
Рязанская область |
81,1 |
18,9 |
71 |
Симферополь |
Крым |
80,6 |
19,4 |
70 |
Самара |
Самарская область |
80,1 |
19,9 |
69 |
Подольск |
Московская область |
79,5 |
20,5 |
Краткосрочная аренда в городах-миллионниках
Ни в одном из городов-миллионников доля краткосрочной аренды не превысила долю долгосрочного найма. Более всего посуточная аренда популярна в Екатеринбурге, где на ее долю приходится 42,4%. Второе место в списке заняла Москва. В столице 34,1% объявлений предлагают посуточный наем. Третье место у Омска с 33,7%. Минимальные показатели у Ростова-на-Дону (16,5%) и Самары (19,9%).
№ |
Город |
Регион |
Доля долгосрочной аренды, %, январь 2020 |
Доля краткосрочной аренды, %, январь 2020 |
9 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
57,6 |
42,4 |
24 |
Москва |
Москва |
65,9 |
34,1 |
25 |
Омск |
Омская область |
66,3 |
33,7 |
26 |
Красноярск |
Красноярский край |
66,5 |
33,5 |
28 |
Уфа |
Башкортостан |
66,9 |
33,1 |
33 |
Казань |
Татарстан |
68,0 |
32,0 |
37 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
70,1 |
29,9 |
43 |
Пермь |
Пермский край |
71,4 |
28,6 |
47 |
Волгоград |
Волгоградская область |
72,7 |
27,3 |
57 |
Челябинск |
Челябинская область |
75,5 |
24,5 |
59 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
75,7 |
24,3 |
60 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
75,8 |
24,2 |
66 |
Воронеж |
Воронежская область |
79,2 |
20,8 |
67 |
Краснодар |
Краснодарский край |
79,3 |
20,7 |
70 |
Самара |
Самарская область |
80,1 |
19,9 |
74 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
83,5 |
16,5 |
В целом посуточная аренда в крупных городах менее популярна, чем долгосрочная. Преобладание первой в трех городах-лидерах рейтинга может быть обусловлена внутренними причинами. Для Якутска и Владивостока, например, это большое количество вахтовиков, командированных и внутренних трудовых мигрантов.
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России: база новостроек, квартиры на продажу и в аренду, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.