По тысяче рублей переплаты за тепло вернулись хозяевам квартир девятиэтажки Подольска благодаря Госжилинспекции!
Управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт» исполнила предостережение Госжилинспекции и устранила ошибку в начислениях за отопление жителям девятиэтажки на Веллинга,22 в Подольске. При расчете потребленной тепловой энергии компания не учитывала общую площадь нежилых помещений в указанном доме и предъявляла к оплате счета с завышением. В результате собственникам вернули 72 тысячи неправомерно начисленных рублей, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Точная сумма возврата составила 72 тысячи 692 рубля 53 копейки. С учетом того, что в доме 72 квартиры, на каждый лицевой счет пришло порядка тысячи рублей. Для отдельно взятого семейного бюджета это пусть небольшие, но важные деньги. По крайней мере, их неправильное взимание жители ощутили, о чем и написали в Госжилинспекцию с просьбой разобраться в правильности начислений.
Работая с документами, жилищные инспекторы установили, что при расчете размера платы за отопление «ПИК-Комфорт» не учел общую площадь нежилых помещений в доме на Веллинга,22. Таким образом, в течение нескольких месяцев собственники платили по 11,54 руб. вместо 10,73 руб. за квадратный метр. Госжилинспекция выдала УК предостережение о недопустимости нарушений порядка оплаты коммунальных ресурсов, и организация произвела перерасчет.
«Подобная ошибка - одна из самых типичных в расчетах за отопление. Когда УК учитывают меньшую общую площадь помещений в доме по сравнению с данными технического паспорта, на владельцев учтенных площадей ложится большее бремя платежей. А в семейном бюджете не бывает лишних денег, поэтому усомнившись в правильности начислений, жителям следует обращаться в свою управляющую компанию с требованием проверить расчеты. УК обязана оперативно отреагировать, найти ошибку и устранить», - прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
При содействии Госжилинспекции в пятиэтажке Ступина быстро починили крышу!
По поручению Госжилинспекции управляющая компания ООО «ЖКХ г.о. Ступино» отремонтировала протекающую крышу пятиэтажки на библиотечной,18А поселка Михнево городского округа Ступино. О наличии дыр в мягком покрытии кровли жильцы узнали с приходом снега и попросили содействия Госжилинспекции в срочном ремонте, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Чтобы отремонтировать крышу пятиэтажки на Библиотечной, управляющей компании потребовалось освободить поврежденный участок от уже выпавшего снега. По существующим нормам такого типа кровли – мягкие и плоские с внутренним водостоком – от снега не очищают, лишь от снежных навесов и сосулек по периметру и в местах протечек. Таким местом стал фрагмент крыши над одной из верхних квартир. Откликнувшись на просьбу хозяев, жилищные инспекторы, выявили разрушение покрытия и поручили управляющей компании срочно починить поврежденный участок.
Мастера оперативно вышли на объект и отремонтировали участок крыши над квартирой заявителя. А хозяева поблагодарили жилищных инспекторов за оперативное решение вопроса и неравнодушное отношение.
«Бесчердачные, невентилируемые, плоские мягкие кровли – в группе риска по протечкам в снежные сезоны. Это минус такого типа кровель, о котором управляющим компаниям необходимо знать и держать соответствующий жилой фонд на особом контроле. Как минимум, следует чутко и быстро реагировать на сигналы жителей и устранять все разрушения, которые выявляет тающий на крышах снег», - пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Автор/источник:
пресс-служба Госжилинспекции Московской области,
mosreg.ru
