Наиболее привлекательные для инвесторов новые проекты!

Компания «Метриум» продолжает ежеквартальные обзоры наиболее привлекательных для инвесторов новых проектов столичных новостроек.

Компания «Метриум» продолжает ежеквартальные обзоры наиболее привлекательных для инвесторов новых проектов столичных новостроек.

Среди вышедших за квартал в продажу объектов эксперты выбирают наиболее перспективные для вложений с целью перепродажи, сохранения капитала, сдачи в аренду или альтернативных пенсионных накоплений. 

В III квартале превалировали проекты комфорт-класса (12 комплексов квартир и апартаментов).

Расценки почти во всех этих объектах были сопоставимы со средними по сегменту. Эксперты «Метриум» напоминают, что по итогам сентября средний квадрат в московской новостройке массового сегмента подорожал до 173 тыс. рублей. Из «новичков» заметно дешевле этого уровня были лишь два жилых комплекса «Мир Митино» (123 тыс. руб. за кв.м) и Stellar City (127 тыс. руб. за кв.м). Почти все прочие новостройки продавались за 170-200 тыс. рублей за кв.м. В такой ситуации инвестору нужно уделить большее внимание качественной стороне проекта.  

Какие новостройки появились в продаже в III квартале 2019 года 

Проект 

Застройщик 

Округ 

Район 

Формат 

Мин. ст-ть, млн руб. 

Мин. площадь

кв.м 

Ср. ст-ть кв. м, тыс. руб. 

Комфорт-класс 

Мир Митино1 

УК Развитие 

СЗАО 

Митино 

апартаменты 

4,5 

34 

123 

Stellar City 

Tashir 

ЗАО 

Можайский 

квартиры 

3,9 

31 

127 

Измайловский проезд 22-1 

ЖСК «Измайловскийпроезд 22-1» 

ВАО 

Измайлово 

квартиры 

6,8 

40 

162 

16 Уровень 

Алтай 

ЮВАО 

Марьино 

апартаменты 

2,7 

16 

169 

Бульвар Матроса Железняка 11 

ЖСК «Бульвар Матроса Железняка 11» 

САО 

Коптево 

квартиры 

9,8 

58 

170 

Парковая Апартаменты 

Негреско 

ВАО 

Восточное Измайлово 

апартаменты 

25 

170 

Тринити 

Гранель 

САО 

Западное Дегунино 

квартиры 

4,4 

22 

171 

Ильменский 17 

ПИК 

САО 

Западное Дегунино 

квартиры 

4,4 

20 

177 

ALIA 

ASTERUS 

СЗАО 

Покровское-Стрешнево 

квартиры 

4,8 

24,46 

178 

Большая Семёрка 

Бэсткон 

ВАО 

Богородское 

квартиры 

40 

187 

My Space на Фрезерной 

MySpace Development 

ЮВАО 

Нижегородский 

квартиры 

3,1 

12 

240 

My Space на Дегунинской 

MySpace Development 

САО 

Западное Дегунино 

квартиры 

3,2 

11 

264 

Бизнес-класс 

Now. Квартал на набережной 

Tekta Group 

ЮАО 

Даниловский 

квартиры 

7,2 

34 

225 

Din Haus 

ООО «НМ-10» 

САО 

Савеловский 

апартаменты 

7,1 

29 

239 

West Garden 

Интеко 

ЗАО 

Раменки 

квартиры 

7,8 

27 

260 

Счастье на Ломоносовском 

ГК Эталон 

ЗАО 

Раменки 

квартиры 

21,4 

69 

316 

Премиум-класс 

Titul на Серебрянической 

Центр-Инвест 

ЦАО 

Таганский 

квартиры / апартаменты 

24,6 

50 

505 

Источник: «Метриум»  

Более подробно - https://alldoma.ru/press-relizy/top-novostroek-dlya-investitsij-iii-kvartala.html

 

Яндекс.Метрика

Рынок недвижимости - про лучшие объекты и компании 2023 года!