МИЭЛЬ: чем дальше от Москвы, тем стабильнее рынок!
По данным сети офисов недвижимости МИЭЛЬ, режим самоизоляции отразился на объемах предложения вторичного рынка Московской области в меньшей степени, чем на столичном рынке жилья. По итогам апреля и мая количество объектов на рынке регулярной недвижимости Москвы снизилось на 30%, в Московской области этот показатель в среднем составил 11%.
«В некоторых районах Московской области, несмотря на карантинные меры, предложение не только не уменьшилось, а даже возросло», – комментирует Марина Толстик, председатель совета директоров сети офисов недвижимости МИЭЛЬ. Среди городов, где предложение объектов вторичного рынка сократилось, первое место занимает Красноармейск – 24% по отношению к марту 2020 года. На 22,75% сократилось предложение в Королеве, на 21,33% в Дзержинском.
В число лидеров по снижению предложения попали в первую очередь ближайшие к Москве города – Балашиха (на 18,89%), Мытищи (на 18,86%), Люберцы (на 20,33%) и Химки (на 20.60%). Это обусловлено тесными экономическими и общественными связями с Москвой, где карантинные ограничения были самыми серьезными. Также значительное сокращение предложения в процентном отношении может быть вызвано и исходным небольшим числом лотов, представленных на рынке. Но это касается небольших населенных пунктов.
Рейтинг городов, где предложение объектов на вторичном рынке снизилось более чем на 15%
|
|
Город |
Снижение к марту 2020 года |
|
1 |
Дубна |
15.05% |
|
2 |
Рузский городской округ |
15.21% |
|
3 |
Щёлково |
16.28% |
|
4 |
Лосино-Петровский |
17.01% |
|
5 |
Пушкино |
17.35% |
|
6 |
Жуковский |
17.56% |
|
7 |
Красногорск |
17.62% |
|
8 |
Дмитровский городской округ |
17.95% |
|
9 |
Мытищи |
18.68% |
|
10 |
Балашиха |
18.89% |
|
11 |
Ивантеевка |
19.46% |
|
12 |
Люберцы |
20.33% |
|
13 |
Можайский городской округ |
20.34% |
|
14 |
Химки |
20.60% |
|
15 |
Дзержинский |
21.33% |
|
16 |
Королёв |
22.75% |
|
17 |
Красноармейск |
24.19% |
ГК МИЭЛЬ (miel.ru) — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК МИЭЛЬ объединяет около 100 офисов на территории РФ и за рубежом.
Группа компаний МИЭЛЬ оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом.
Общий портфель проектов МИЭЛЬ составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.