Выставка недвижимости DomShow: все грани загородного рынка. От участков без подряда до поместий, от быстровозводимых дач до солидных особняков.
Накануне лета горожане активно начинают интересоваться загородной недвижимостью, - земельными участками, проектами домов и технологиями их строительства, географией коттеджных и дачных поселков. Максимально удовлетворить этот интерес лучше всего на специализированной выставке DomShow, которая сегодня открылась в торгово-выставочном комплексе «Тишинка».
Выставка «Загородная Недвижимость» продлится два дня – 15-16 марта. Адрес ТВК «Тишинка» - Москва, Тишинская площадь, 1, стр. 1, (м. «Маяковская», м. «Белорусская»). Проводит экспозицию компания aiGroup. Из Москвы выставка переедет в Санкт-Петербург, так что если кто волею судеб в конце месяца окажется в северной столице, сможет посетить ее там 29-30 марта.
Как сообщил «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Игорь Герасимов, руководитель выставочной компании aiGroup, экспонентами «Тишинки» будут 76 компаний, деятельность которых так или иначе связана с загородной недвижимостью. Организаторы постарались представить вниманию публики рынок во всем его многообразии: среди участников «Домшоу» -строительные компании, агентства недвижимости, девелоперы, архитектурные студии, дизайнерские бюро, производители всевозможных строительных и отделочных материалов и аксессуаров, консалтинговые и юридические фирмы, специализированные Интернет-порталы, СМИ.
Сама выставка «Домшоу» этой весной проходит в третий раз, но за свою пока еще недлинную жизнь она доказала свою необходимость. «Несмотря на изобилие всевозможных выставок, посвященных недвижимости, мероприятия, которое освещало бы исключительно рынок загородной недвижимости, до «Домшоу» не было, - говорит Игорь Герасимов. - А между темзагородная недвижимость является едва ли не самым быстрорастущим рынком в своей области».
На «Домшоу» представлен максимально полный срез наиболее интересных предложений, присутствующих сегодня на рынке. Это касается как сфер деятельности участников, географии объектов, так и ценового диапазона предложений.
Так, география предложений Подмосковьем не ограничится. Посетители смогут также ознакомиться с объектами на побережье Балтийского моря, земельными участками на берегах Волги, а также озер Селигер, Сиг, Силуг, узнают о лучших землях для строительства в курортных районах Тверской области.
Что же касается цен, то и в этом отношении будет представлен весь спектр – от «суперэконома» до люксовых усадеб. Выставку DomShow формируют четыре основных раздела:
• Коттеджные поселки «премиум», «бизнес» и «комфорт» класса
• Таунхаусы и квартиры в загородных жилых комплексах
• Земельные участки в Московском регионе
• Строительство и обустройство загородного дома
Где набраться знаний?
Не секрет, что не все покупатели знакомы особенностями приобретения недвижимости на загородном рынке. Например, если вы покупаете участок без подряда, то необходима уверенность, что застройщик обеспечит поселок коммуникациями, а не ограничится обещаниями. Нужно разбираться и в статусе земельных участков, - в частности, не на каждой земле можно построить дом. Любой интересующий вопрос посетитель сможет задать напрямую специалисту любой из компаний-участниц прямо у стенда. Но повысить уровень своей грамотности и юридически подковаться можно будет и, посетив семинары деловой программы выставки.
Деловая программа тоже будет длиться два дня, всего состоится 8 семинаров. Темы самые разнообразные, это и энергосбережение, и особенности новых технологий домостроения, и правовые тонкости процесса покупки, и тенденции рынка. Так, например специалисты компании «CONTRUST ESTATE» принимают участие в двух полезных «круглых столах». Один из них предназначен для девелоперов, он пройдет 15 марта в 14:00: «Продажи в Подмосковье. Кризис отношений девелопера и агента. Новые стратегии». Семинар, интересный покупателям состоится в субботу 16 марта - «Права и обязанности покупателя и продавца загородной недвижимости. Риски и подводные камни» - на нем докладчиком будет генеральный директор компании Елена Кволек.
В субботу 16 марта в 13:00 состоится семинар «Актуальные тенденции 2013 года на рынке загородной недвижимости». Тему осветит Валерий Лукинов, руководитель отделения «Парк Культуры» компании «ИНКОМ-Недвижимость» и руководитель комитета по загородной недвижимости Российской Гильдии Риелторов.
Татьяна Паршикова - руководитель проекта «Ульянкины Горки» - проведет семинар 16 марта, который начнется в 14:00. Называется он «ФЛЭТХАУС - новое качество жизни». Тем, кто хочет узнать в чем принципиальное отличие флэтхаусов – домов, которые строит компания «ГУД ВУД», от дуплексов и таунхаусов, почему именно в этом доме можно жить в максимально комфортных условиях, организаторы семинара будут только рады.
Для участников выставка дает возможность пообщаться с коллегами на разные профессиональные темы, поделиться опытом. Но все же главное действующее лицо выставки – это посетитель. Представители компаний ждут гостей у своих стендов с конкретными предложениями.
«В нашем портфеле представлены объекты на любой вкус и кошелек, и именно на выставке покупатели смогут узнать из первых рук обо всех проходящих акциях и самых «вкусных» спецценах, - говорят в компании «ИНКОМ-Недвижимость». - Специально к этому мероприятию подготовлено максимально интересное предложение, которое точно сможет заинтересовать нашего покупателя».
Набор сюрпризов приготовила и компания «ГУД ВУД», посетителей стенда ждут акции и специальные предложения. Что же касается «ассортимента» поселков и домов, то, как нам сообщил Игорь Тучков, руководитель девелоперских проектов компании ГУД ВУД, в первую очередь, будут представлены «флагманы» компании - поселки Пушкинский Лес и Соколово. «Пушкинский Лес расположен в 30 км от Москвы по Ярославскому шоссе и он примечателен тем, что находится в сосновом лесу, то есть все участки в нем являются лесными, со взрослыми деревьями. Кроме того, поселок уже эксплуатируется, что означает его готовность к проживанию, - рассказывает Игорь Тучков. - Соколово - это 40 км от МКАД по Пятницкому шоссе, где мы предлагаем участки с домами по отличной цене - от 4,5 млн руб. и участки без подряда по цене от 210 000 руб. за сотку. При этом в поселке уже построены все центральные коммуникации».
Тем, кого интересует формат дальних дач, будет полезно узнать о поселке Новорижский Оазис в 130 км по Новорижскому шоссе. Наконец, «ГУД ВУД» продемонстрирует уже упомянутый выше флэтхаус.
Акция «ВСТРЕЧАЙТЕ ВЕСНУ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ» ждет посетителей стенда компании «CONTRUST ESTATE». «Мы провели электричество в наших поселках, и объявляем акцию о покупке земли без первого взноса. Более того, мы предлагаем рассрочку на два года без переплат», - говорит Елена Кволек, генеральный директор компании «CONTRUST ESTATE». Объекты компании – экопоселок «Бобровые угодья», это несколько угодий: - Лесное, Полевое, Центральное и Озерное. Покупателям предлагаются и участки с собственным пляжем.
Компания «Полиграфжилстрой» предлагает участки без подряда со всеми центральными коммуникациями в коттеджных поселках от 30 до 69 км по Новорижскому шоссе и готовые дома. «Для всех посетителей нашего стенда мы готовы в индивидуальном порядке предложить особые условия покупки земельных участков без подряда на строительство по Новорижскому шоссе», - отмечает Максим Рудницкий, заместитель директора компании.
А компания «Газпромбанк-Инвест» представит коттеджный поселок бизнес-класса «Эсквайр Парк», в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе на берегу реки Истра. «На сегодня в рамках первой очереди уже построено 44 кирпичных дома в английском стиле на участках от 11 до 25 соток. Поселок полностью обеспечен центральными коммуникациями. Стоимость домовладений составляет от 10,9 до 15,8 млн. рублей», - рассказывает Наталья Брахнова, руководитель отдела продаж компании «Газпромбанк-Инвест». В поселке планируется развитая детскаяинфраструктура: Школа раннего развития, Детский клуб, Английский языковой центр House of Britain, Детский театр. Поклонники спорта будут рады футбольным и волейбольным площадкам, теннисным кортам, катку для хоккея и фигурного катания.
Всем, кто купит дом в поселке до 30 апреля 2013 года, полагается подарок - озеленение участка. Покупатели коттеджей в «Эсквайр Парке» получат и специальный сертификат от ведущих производителей для обустройства дома и участка.
А с проектами экономкласса, которые всегда интересуют массового покупателя, можно будет познакомиться на стендах компаний, «Земля МО», «Московский берег», «Диалог Девелопмент».
Практически у каждой компании, участвующей в подобных экспозициях, есть заветное желание – чтобы посетитель стенда со временем превратился в реального покупателя. И в этом смысле выставка «Домшоу» интересна не только посетителям, но и самим компаниям. «Мы считаем выставку очень перспективной, хотя она и «молодая», - говорит Елена Кволек («CONTRUST ESTATE».)
«Да, эта выставка очень узкоспециализирована в плане целевой аудитории - мы это прочувствовали еще на весеннем туре. Конверсия была весьма неплохой», - солидарен с коллегой Игорь Тучков (ГУД ВУД).
А для компании «ИНКОМ-Недвижимость» именно «ДОМШОУ» - самая «целевая» из всех выставок по недвижимости. Сюда приходят покупатели, заинтересованные конкретно в покупкедомовладений в Подмосковье. Их в первую очередь специалисты агентства и готовы сориентировать по цене и интересующему направлению. Кстати, в 2012 году на стенде «ИНКОМ-Недвижимость» получили консультации более 200 человек.
«Мы наблюдали, что на выставку приходят люди, целенаправленно подбирающие себе загородную недвижимость в данный момент, реже - на перспективу, - отмечает Наталья Брахнова («Газпромбанк-Инвест»).
Наш журнал, в свою очередь готов подтвердить наблюдения компаний-участников выставки. На прошлой экспозиции «Домшоу» портал «Поиск недвижимости RealSearch.Ru» (он, как и журналwww.metrinfo.ru входит в группу компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU») провел опрос посетителей и выявил очень интересную тенденцию: практически половина опрошенныхреспондентов собирались заключать сделку и выражали надежду, что выставка в этом им поможет, а еще четверть - намерены были получить консультацию специалиста по недвижимости или юриста. То есть случайных людей на таких выставках не бывает (Читайте статью «Половина покупателей приобретает загородную недвижимость в Подмосковье на имеющиеся сбережения»).
Резюме журнала www.metrinfo.ru
Итак, друзья, напоминаем, что вас на выставке «Домшоу» ждут 76 компаний, каждая – со своим уникальным предложением. Может, как говорится, это судьба? И вы обретете дом, о котором мечтали? Тогда вам прямой путь – на «Тишинку».
Официальный сайт выставки «Загородная недвижимость»: domshow.ru
Бесплатный электронный билет на выставку: http://www.domshow.ru/visit.shtml
Источник: Журнал по недвижимости Metrinfo.ru (www.metrinfo.ru)