Впереди большие праздники - время отдыха и поиска удобных арендных мест. По мнению экспертов ЦИАН, дорогая посуточная аренда в Московской области является особым рынком, который живет по своим правилам. Есть часть домов в Подмосковье, которые крайне редко снимают для семейного загородного отдыха, так как они больше «заточены» под проведение различных мероприятий: свадеб, юбилеев, корпоративов и т.д. ![дорогая посуточная аренда в Московской области]()
Как правило, эти, без преувеличения, дворцы имеют площадь от 1000 кв. м, способны принять от 100 до 300 человек, а за дополнительную плату арендатор может воспользоваться услугами целого штата обслуживающего персонала, от официантов и горничных до шеф-поваров лучших московских ресторанов.
Как правило, эти, без преувеличения, дворцы имеют площадь от 1000 кв. м, способны принять от 100 до 300 человек, а за дополнительную плату арендатор может воспользоваться услугами целого штата обслуживающего персонала, от официантов и горничных до шеф-поваров лучших московских ресторанов.
Максимальный уровень ставки в загородных домах с посуточной арендой на сегодняшний день зафиксирован на уровне 150 тыс. рублей в сутки. За эти деньги в Подмосковье предлагаются два лота. Первый представляет собой огромный коттедж площадью 1,5 тыс. кв. м, в котором с ночевкой с комфортом могут разместиться до 60 человек. Дом расположен в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
В базе CIAN.ru представлено более 1,2 тыс. загородных домов в Московском регионе с посуточной оплатой. Но есть и лидеры - по объему предложения такими являются Курское и Ярославское направления – 13,7% и 13,2% соответственно. В тройку также входит Рижское направление с показателем 12,6%.
Максимальный объем предложения сосредоточен в ценовой категории от 10 тыс. до 15 тыс. рублей за сутки – 28%. А в диапазоне от 15 тыс. до 20 тыс. рублей/сутки предлагается 23,5% лотов. Таким образом, чуть более половины всего объема предложения посуточной загородной аренды сдается по ставке от 10 тыс. до 20 тыс. рублей в сутки. При этом на долю предложений со ставкой до 5 тыс. руб./сутки и от 5 тыс. до 10 тыс. руб./сутки приходится 6,2% и 22,4% соответственно, а по ставке от 20 тыс. рублей в стуки выставлены 19,9% лотов.
Отметим, что есть и небольшие коттеджи в Подмосковье с низкой арендной ставкой – это недорогая альтернатива домам отдыха и загородным отелям. Этот тип предложения востребован среди семей с детьми, у которых нет возможности приобрести дом в собственность или арендовать его на длительный срок, но при этом есть желание периодически вывозить детей за город на выходные и каникулы. Еще одна категория арендаторов – это молодые люди, которые снимают такие дома на выходные для празднования дней рождения. Впрочем, далеко не все собственники загородных домов рады таким гостям, а те, кто все-таки пускают молодежь, берут с них более высокие страховые депозиты.
Минимальная суточная арендная ставка (ЦИАН) на сегодняшний день составляет 1000 рублей в сутки. Однако стоит иметь ввиду, что цена указана за одного человека, а дом площадью 50 кв. м вмещает до 4 человек. Таким образом, ставка может оказаться выше заявленной в объявлении. Данный лот расположен в 87 км по Ярославскому шоссе. В стоимость аренды включен мангал с шампурами, в доме есть дровяная парилка.
Данный рынок опосредствованно влияет и на другие рынки - продукты и алкоголь. Кроме того, возникает ситуация доставки компании - при средней вместимости собственного автомобиля или даже автомобиля друзей и знакомых не хватает, поэтому есть Такси Минивэн. Эта услуга хороша и для отдыха и для аэропорта (от встречи делегации до желания перевезти родственников и друзей в день свадьбы или другого важного события).
Данные - ЦИАН, компания по заказу такси - Такси Минивэн.
