Аналитики компании London Real Investконстатируют, что наиболее востребованы сегодня в Санкт-Петербурге гостиницы класса «3 звезды» и гостиницы эконом-класса. Средняя стоимость проживания в таких объектах выросла на 10-15% по итогам 2012 года, в то время как гостиницы категории «5 звезд» потеряли в стоимости 16%.
Эксперты LRI сообщают, что в 2012 году наиболее популярными в Петербурге оставались дешевые гостиницы, в связи с чем стоимость проживания в них возросла. Так, стоимость проживания в трехзвездочном отеле поднялась на 10-15%, и на сегодняшний день в среднем составляет 3,4 тыс. руб. в сутки в низкий сезон и 5,3 тыс. руб. – в высокий. Средняя стоимость проживания в отеле эконом-класса в низкий и высокий сезон составляет 2,1 тыс. руб. и2,8 тыс. руб. соответственно. Стоимость проживания в пятизвездочных отелях в 2012 году снизилась на 16% и в среднем составляет 8,7 тыс. руб. в сутки в низкий сезон и 15,8 тыс. руб. в сутки в высокий сезон. В гостиницах категории «4 звезды» не произошло значительных ценовых изменений, и средняя стоимость номера здесь составляет от 4,8 до 8,2 тыс. рублей в зависимости от сезона.
По данным London Real Invest среднегодовая заполняемость гостиниц категории «3 звезды» составляет около 68%, в сегменте «4 звезды» - около 65%.Наиболее успешные сетевые отели категории «5 звезд» демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%, однако в среднем заполняемость отелей класса составляет около 30% в низкий сезон и 53% в высокий. Учитывая характерную для Петербурга сезонность туризма, следует отметить, что уровень заполняемости трехзвездочных гостиниц в низкий и высокий сезон составляет 48% и 81% соответственно. В отелях категории «4 звезды» - это 47% и 78% соответственно.
На конец 2012 года в Санкт-Петербурге функционировало 645 гостиниц с номерным фондом 27,3 тыс. номеров. Распределение в номерном фонде выглядит следующим образом: существенную долю фонда формируют гостиницы класса «З звезды» (35%), 8% номеров являются пятизвездочными, 26% - четырехзвездочные, 17% - номера эконом-класса. Остальная часть фонда принадлежит мини-отелям, апарт-отелям и хостелам.
Генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова отмечает, что, несмотря на популярность недорогих гостиниц, спрос на более дорогостоящие номера всегда будет сохраняться. Он будет поддерживаться, в том числе, за счет бизнес, конгрессного и событийного туризма.«Кроме того, рост иностранного туристического потока повлек за собой расширение сетевых отелей международных операторов, - говорит госпожа Захарова,- в частности, в ближайшие годы планируется открытие отелей Four Seasons, INDIGO, Hilton, Ibis, Double Tree. Также ожидается расширение присутствующих на российском рынке гостиничных сетей западных операторов, в том числе откроются новые отели сети Marriott, Novotel, Crowne Plaza», - заключает она.