Фонд «РЖС» провел встречу с представителями строительного комплекса Республики Беларусь!
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел в июне совещание с представителями организаций строительного комплекса Республики Беларусь. В ходе встречи обсуждались основные направления сотрудничества, а также перспективы реализации проектов в сфере жилищного строительства и развития промышленности строительных материалов.
Минск радует жителей своими жилищными проектами.
![Минск радует жителей своими жилищными проектами.]()
Среди проектов - жилой дом, размещенный в соответствии с регламентами генплана города в зоне жилой многоквартирной застройки (56Жм) микроарйона «Восточный-М2» на пересечении ул. Героев 120-й Дивизии и ул. Рогачевской. Эта территория - зона интенсивного градостроительного использования и имеет сложившуюся сеть транспортного обслуживания,. Она обеспечена объектами культурна-бытового обслуживания на 100% и более. Но для строителей есть свои сложности - рельеф участка сложный. Поэтому проектом предусмотрена открытая система водоотвода на существующий рельеф с устройством водоотводного лотка, а также на проезды и в ливневую канализацию. Посадка жилого дома выполнена с учетом обеспечения противопожарных и санитарных разнывов между зданиями, оптимальной инсоляции территорий и помещений, рациональной организации транспортного и пешеходного движения. На благоустроенной и хорошо озелененной территории двора предусмотрены детские площадки, площадки для отдыха и занятий спортом, а также хозяйственные площадки.
Минск всегда привлекателен - этому в России можно и поучиться.
Озеленение данной территории проекта решено с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений, с дополнительной посадкой деревьев декоративных пород и красивоцветущих кустарников, с устройством газонов из многолетних трав по спланированной поверхности земли в местах прохождения инженерных сетей. Купить однокомнатную новостройку в Минске сегодня можно в разных жилпроектах.
И главная тема - автомобили. Вопрос хранения автомобилей жильцов дома - предусмотрено решение. На наземных стоянках вместимостью 96 машино-мест, из них 2 машино-места для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках. Расчетная потребность в машино-местах для временной парковки и хранения автомобилей на участке застройки полностью обеспечена с учетом действующих требований. Недостающее количество машино-мест для постоянного хранения автотранспорта обеспечивается многоуровневыми автостоянками, построенными в коммунальной зоне микрорайона в радиусе пешеходной доступности.
Жилой дом представляет собой здание секционного типа и состоит из одной 18-этажной секции с составом квартир 1-2-3-комнатные. Общая площадь квартир жилого дома составляет 9846 кв.м. Входная зона и вестибюль запроектированы с учетом возможности доступа в здание лиц с ограниченными возможностями.
Проектируемый 18-этажный жилой дом создаст высотный акцент в окружающей застройке, сформированный в основном 9-этажными жилыми домами. Здание имеет индивидуальный запоминающийся облик. Оформление фасадов здания основано на сочетании белого и темно-красного цветов.
![Фонд «РЖС» провел встречу с представителями Беларуси]()
В совещании приняли участие генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, заместитель Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Дмитрий Семенкевич, заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин, советник-посланник Посольства Республики Беларусь в Российской Федерации Владимир Колтович, руководители профильных подразделений Фонда «РЖС», представители крупных строительных и производственных компаний Республики Беларусь, в том числе Белинжинирингстрой, Белстройцентр, ГПО «Минскстрой», Гомельский домостроительный комбинат и Витебский домостроительный комбинат.
Минск радует жителей своими жилищными проектами.
Среди проектов - жилой дом, размещенный в соответствии с регламентами генплана города в зоне жилой многоквартирной застройки (56Жм) микроарйона «Восточный-М2» на пересечении ул. Героев 120-й Дивизии и ул. Рогачевской. Эта территория - зона интенсивного градостроительного использования и имеет сложившуюся сеть транспортного обслуживания,. Она обеспечена объектами культурна-бытового обслуживания на 100% и более. Но для строителей есть свои сложности - рельеф участка сложный. Поэтому проектом предусмотрена открытая система водоотвода на существующий рельеф с устройством водоотводного лотка, а также на проезды и в ливневую канализацию. Посадка жилого дома выполнена с учетом обеспечения противопожарных и санитарных разнывов между зданиями, оптимальной инсоляции территорий и помещений, рациональной организации транспортного и пешеходного движения. На благоустроенной и хорошо озелененной территории двора предусмотрены детские площадки, площадки для отдыха и занятий спортом, а также хозяйственные площадки.
Минск всегда привлекателен - этому в России можно и поучиться.
Озеленение данной территории проекта решено с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений, с дополнительной посадкой деревьев декоративных пород и красивоцветущих кустарников, с устройством газонов из многолетних трав по спланированной поверхности земли в местах прохождения инженерных сетей. Купить однокомнатную новостройку в Минске сегодня можно в разных жилпроектах.
И главная тема - автомобили. Вопрос хранения автомобилей жильцов дома - предусмотрено решение. На наземных стоянках вместимостью 96 машино-мест, из них 2 машино-места для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках. Расчетная потребность в машино-местах для временной парковки и хранения автомобилей на участке застройки полностью обеспечена с учетом действующих требований. Недостающее количество машино-мест для постоянного хранения автотранспорта обеспечивается многоуровневыми автостоянками, построенными в коммунальной зоне микрорайона в радиусе пешеходной доступности.
Жилой дом представляет собой здание секционного типа и состоит из одной 18-этажной секции с составом квартир 1-2-3-комнатные. Общая площадь квартир жилого дома составляет 9846 кв.м. Входная зона и вестибюль запроектированы с учетом возможности доступа в здание лиц с ограниченными возможностями.
Проектируемый 18-этажный жилой дом создаст высотный акцент в окружающей застройке, сформированный в основном 9-этажными жилыми домами. Здание имеет индивидуальный запоминающийся облик. Оформление фасадов здания основано на сочетании белого и темно-красного цветов.
В совещании приняли участие генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, заместитель Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Дмитрий Семенкевич, заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин, советник-посланник Посольства Республики Беларусь в Российской Федерации Владимир Колтович, руководители профильных подразделений Фонда «РЖС», представители крупных строительных и производственных компаний Республики Беларусь, в том числе Белинжинирингстрой, Белстройцентр, ГПО «Минскстрой», Гомельский домостроительный комбинат и Витебский домостроительный комбинат.
Развитие сотрудничества с представителями строительного комплекса Республики Беларусь осуществляется в рамках деятельности по привлечению инвестиций в экономику Российской Федерации. На деловом завтраке Фонда «РЖС» на тему: «Инвестиции в жилищное и иное строительство: как обеспечить высокую доходность и минимизировать риски», проходившем на Петербургском международном экономическом форуме 2013, первый вице-премьер правительства Игорь Шувалов подчеркнул важность развития российского рынка доступного жилья с привлечением внешних инвесторов, в том числе компаний из Республики Беларусь.
В ходе совещания в Фонде «РЖС» заместитель Министра и архитектуры и строительства Республики Беларусь Дмитрий Семенкевич рассказал, что на сегодняшний день строительные мощности Республики Беларусь позволяют осуществлять реализацию крупных проектов. «Строительная отрасль Республики Беларусь в последние годы претерпела серьезную модернизацию, данный процесс продолжается и сегодня, – отметил он. – Модернизация предприятий затронула такие ключевые аспекты как качество продукции, ее стоимость и возможность диверсификации производственных мощностей». Одним из перспективных направлений является комплексное развитие территорий, что позволяет создавать комфортную среду проживания населения. «Данный опыт мы можем предложить нашим российским коллегам, – сказал Д.Семенкевич, – Также мы готовы инвестировать средства в развитие территорий, в связи с чем взаимодействие с Фондом «РЖС» видится нам особенно актуальным».
Генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман в своем выступлении рассказал об основных механизмах деятельности Фонда «РЖС», приоритетных направлениях работы и преимуществах сотрудничества с Фондом, в числе которых высокая доходность проектов и наличие земельных участков с привлекательным местоположением. Кроме того, Фонд «РЖС» осуществляет поддержку проектов на всех этапах их реализации, что в свою очередь позволяет в значительной степени снизить риски инвесторов. «В настоящее время площадь проектируемого и строящегося жилья на земельных участках Фонда «РЖС» составляет более 18 млн.кв.м, – отметил А.Браверман. – В стадии реализации сегодня находится 134 проекта в 41 субъекте РФ».
Глава Фонда «РЖС» представил участникам совещания перечень земельных участков, планируемых к предоставлению на аукционах Фонда в III квартале 2013 года. Данные земельные участки предназначены для жилищного и иного строительства, развития промышленности строительных материалов.
Представители строительных компаний Республики Беларусь выразили интерес к сотрудничеству с Фондом «РЖС». В число потенциально привлекательных субъектов для застройщиков входят Курская, Белгородская, Псковская, Брянская, Смоленская, Калужская, Тверская и Новгородская области.
Ряд компаний, принимавших участие в совещании, уже имеет опыт работы на территории Российской Федерации. Так, Гомельский домостроительный комбинат реализовал проекты в Тюменской, Брянской, Псковской областях и г.Москве и в настоящее время ведёт строительство домов в Калининграде и Белгороде. Витебский домостроительный комбинат успешно реализовал проект строительства многоэтажных домов в г.Смоленске. Крупнейшая организация строительной отрасли Беларуси – ГПО «Минскстрой» – также рассматривает возможность выхода на российский рынок жилищного строительства.
По итогам совещания было принято решение о создании рабочей группы по вопросам развития сотрудничества. Со стороны Фонда «РЖС» рабочую группу возглавит заместитель генерального директора Алексей Фурсин, со стороны Республики Беларусь – заместитель Министра и архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич.