В апреле 2014 года при НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» создан Экспертный совет по стандартизации и обучению в сфере управления и эксплуатации недвижимостью. Основной целью Совета станет создание и продвижение единых стандартов по моделированию, внедрению и применению методик управления и обслуживания объектов недвижимости, а также регулированию и обучению в данной сфере.
Инициаторами Экспертного совета являются представители ведущих управляющих, инвестиционных, девелоперских компаний и независимых экспертов: Дмитрий Липчак, Павел Смаль, Виктор Козин, Денис Сороколетов, Михаил Корепанов, Танеджа Лавлиш, Сорокин Алексей, Артем Шумский и Евгений Гриханов, как входящих в НП «Российская Гильдия управляяющих и девелоперов» (Clever estate, NAI Becar, CBRE), и сотрудничающих организаций («Кловер Групп», KPI, Com-es, Industries & Investments LLC.), так и представители независимого экспертного сообщества. В дальнейшем к участию в Совете, помимо коммерческих структур, предполагается привлечь государственные и общественные организации.
«Стандарты управления и обслуживания объектов недвижимости – инициатива, востребованная обществом и государством в целом, а так же участниками рынка недвижимости в частности. На сегодняшний день существует парадокс того, что собственник объекта и управляющая или сервисная компания, по сути, разговаривают на разных языках, не имея обще принятых мер и весов. И только общепринятые стандарты могут снять этот барьер непонимания. Сегодня назрела крайняя необходимость в их формировании, обсуждении и повсеместном внедрении» – говорит Дмитрий Липчак, председатель Экспертного совета.
Виктор Козин подтвердил, что на первом этапе существует необходимость создания единого понятийного аппарата, который значительно облегчит жизнь собственников недвижимости и поможет всем игрокам рынка общаться друг с другом на одном языке.
Экспертный совет отмечает: «Во всем мире управляющие компании имеют особый вес на рынке, так как от их эффективности зависит доход собственника. В западных странах Property&Facility Management носит комплексный характер. Поэтому необходимо создать систему собственных стандартов управления, отлаженных комплексных процессов, полностью соответствующих российским реалиям».