Сфера ЖКХ объединяет много отраслей, но для ремонта - это в первую очередь современные материалы и технологии для ремонта. Именно они обеспечивают "правильное" функционирование помещений.
Нюансов в ремонте много. Недавно в Московской области протекавшие крыши многоквартирных домов в Серпухове и поселке Тучково Рузского района управляющие компании отремонтировали по предписаниям Госжилинспекции Московской области. Но в Серпухове, при осмотре дома № 44 на Новослободской улице, жилинспекторы выявили - крыша протекает из-за трещин и смещений листов шифера. Водосточная система была забита листвой, местами проржавела до дыр. От постоянного намокания разрушился карниз по периметру здания, а на чердаке валялся бытовой мусор и куски шифера — остатки предыдущих ремонтов кровли. По предписанию Госжилинспекции управляющая компания «Ремонтник» устранила выявленные нарушения.
Очень много нюансов связано с водостоками. Ремонт кровли немыслим без обновления водосточной системы - она всегда защищает стены здания, цоколь от атмосферных осадков. Водосточная система представляет собой набор элементов, по которым выпадающие осадки сходят вниз. Комплекс, как правило, состоит из горизонтальных или подвесных желобов, вертикальных труб и сливов, соединительных приспособлений, настенных и кровельных креплений. Для изготовления водостоков используют различные материалы, каждый из которых наравне с достоинствами имеет некоторые недостатки. Водосточная система бывает двух типов - металлическая и пластиковая. Водостоки металлические имеют определенные преимущества. Это - длительный срок службы, стойкость к перепадам температуры, прочность к механическому и внешнему воздействию. Длительность службы данной системы обусловлено большой стойкостью к коррозии, но не стоит забывать, что небольшая царапина повышает вероятность коррозии, для чего используют различные полимерные покрытия. При колебании температуры такое покрытие может незначительно менять свои размеры. Самая распространенная система производится из оцинкованной стали, которую для большей защиты покрывают полимерным составом. Встречается медная водосточная система. Медь покрыта специальным лаком, препятствующим ее потемнению, поэтому система имеет наибольший срок службы. Она надежна, прочна и имеет привлекательный, яркий внешний вид.
Также в Подмосковье в поселке Тучково отремонтирована кровля и чердак многоквартирного дома по адресу: Мира, 4. Управляющая компания «РеАл-Сервис» по предписанию Госжилинспекции отремонтировала шиферную кровлю, слуховые окна и восстановила утепление чердака.
Летом 2015 года компания «Сен-Гобен» выпустила на российский рынок теплоизоляционный материал в плитах - ISOVER Классик Плита. Новый продукт предназначен для надежной защиты дома от холода и шума в течение 50 лет. ISOVER Классик Плита рекомендован для утепления и звукоизоляции стен снаружи и с внутренней стороны, полов, перегородок, а также скатных крыш и мансард. Плиты удобны в применении – материал в упаковке уже нарезан и имеет легкий вес, что упрощает процесс установки и позволяет производить монтаж в одиночку. Благодаря своей упругости и ровным краям плит материал надежно и плотно устанавливается в каркас, не требуя дополнительного крепежа, и обеспечивает отсутствие щелей и зазоров.
Продукт выпускается в самых востребованных вариантах толщины: 50 мм и 100 мм. По тепловым характеристикам 50 мм ISOVER Классик Плиты эквивалентны 945 мм кирпичной стены. Применение нового продукта на основе стекловолокна ISOVER позволяет сэкономить пространство, а также семейный бюджет - затраты на отопление дома снижаются до 50% по сравнению с неутепленным зданием (при утеплении слоем 50мм) и до 65% (при утеплении слоем 100 мм).
ISOVER Классик Плита производится на заводе в Подмосковном Егорьевске в соответствии с современными требованиями к общестроительной изоляции. Продукт относится к группе негорючих материалов, является безопасным для здоровья человека и имеет все необходимые сертификаты.
Крышные проблемы ремонта решаются, когда подобраны правильные материалы, выбран исполнитель и организован процесс контроля.