Девелопер STENOY получил РнС для ЖК ARTEL!
МКА согласовала проект, предложенный бюро GAFA. Информация об этом была опубликована на сайте Комплекса градостроительной политики Москвы.
Напомним, что в ноябре прошлого года девелопер уже анонсировал выход этого объекта на ул. Электрозаводская, 60, в 500 метрах от станции метро «Преображенская площадь», рядом с набережной. Площадку под новое жилое строительство, STENOY — новый бренд в группе «Патек» с 30-летней историей строительства и девелопмента, купил у «Эталона».
STENOY позиционирует себя как технологичный и устойчивый девелопер нового поколения со своей философией. В портфеле девелоперской компании, специализирующейся на премиальных проектах и жилых комплексах бизнес-класса, больше 130 тыс. кв. м под новое строительство.
Флагманским проектом компании STENOY стал апарт-отель ORO в Красносельском районе ЦАО Москвы.
В рамках нового проекта ЖК ARTEL планируется возвести два 12-этажных дома, рассчитанных на 82 квартиры каждый. Реализуются квартиры по цене от 17 млн руб. Покупателям квартир STENOY предлагает широкую квартирографию и большой выбор планировочных решений с ремонтом «под ключ», техникой и мебелью в двух вариантах дизайна — парижская классика и японский минимализм. Есть в комплексе также предложения квартир без отделки. Квартиры реализуются по 214 ФЗ через эскроу-счета по ДДУ.
«Этот объект станет продолжением линейки точечных клубных проектов компании площадью застройки 10-15 тысяч кв. метров», - говорит Илья Фролов, управляющий партнер STENOY.
Концепцию ARTEL разработало бюро GAFA. Архитекторы сделали фокус на формирование дружелюбной городской среды, камерное, сомасштабное человеку пространство и внимание к деталям, которое проявляется в силуэте сложных декоративных фасадов, с облицовкой клинкерным кирпичом и закругленными углами, а также использовании высококачественных природных материалов и покрытий.
Команда GAFA поставила перед собой задачу дополнить ультрасовременную архитектуру оазисами «дикой» природы, что определило вектор благоустройства территории комплекса. Так, по задумке его создателей. любимым местом отдыха резидентов ARTEL должна стать парадная гостиная, обращенная во внутренний двор с индивидуальными скамьями для отдыха, уличной мебелью, столом для работы во дворе, скульптурами и цветочными композициями. За колоннадой внутреннего двора откроется вид на пейзаж атриума — тихого сада для размеренного медитативного отдыха с пышными цветами и деревьями, с местами для отдыха у воды и ландшафтным освещением.
Камерная обстановка ARTEL – выбор настоящих гедонистов. Безбарьерная среда, премиальные почти бесшумные лифты с «мягким ходом», машиноместа с зарядками для электромобилей, 50 оборудованных велопарковок, премиальное качество и продуманные планировочные решения.
Общий объем инвестиций в проект девелопер оценивает в сумму около 3 млрд руб. Варианты дизайна для интерьеров жилых пространств — от международной студии дизайна Balcon. Управляющая компания Comfort and Usability будет осуществлять премиальное сервисное управление 24х7 на проекте ARTEL. Генеральным подрядчиком на проекте выступает компания «Строительные технологии». Финансовым партнером по проекту STENOY и гарантом сделок — главный российский банк СБЕР.
«ЖК ARTEL создан с гуманистическим подходом к существующей застройке района. Здесь с учетом основных тенденций рынка премиальной жилой недвижимости, формируется комфортная среда для жизни с качественной архитектурой, рекреационными зонами, бесшовным Wi-Fi и уютными общественными пространствами. Такого проекта очень не хватало району, где новое жилое строительство не велось уже давно. Поэтому, ARTEL здесь представлен фактически вне конкуренции и будет востребован у покупателей премиальной недвижимости», - не сомневается Максим Каварьянц из ARQ CITY.
Проект уже вышел на старт продаж. Полностью завершить строительство и ввести дом в эксплуатацию девелопер намерен в 2026 году.
Сайт: https://STENOY.group/
ЖК ARTEL (Москва, Электрозаводская, д. 60) — это клубный дом премиум-класса в Преображенском районе Москвы, расположенный рядом с Сокольниками в шаговой доступности от метро и всех значимых городских социальных объектов — школ, детских садов, вузов, медицинских и спортивных сооружений. Это единственная в настоящий момент новостройка премиум-класса, представленная по разумной цене в этой локации.
В названии проекта заложена креативная идея: ART+EL (искусство + электричество). Комплекс с первого взгляда удивляет, впечатляет и заряжает творческой энергией за счет своей эстетики, внутреннего наполнения, уровня сервиса. Он надежный, современный, креативный и харизматичный.
Природный и всесезонный парк-оазис станет сердцем двора. В глубине сада расположится детская площадка с мягким покрытием из песка, дорожками, выложенными плитами песчаника, качелями-гнездами и качалками. Частные террасы тоже станут продолжением ландшафтного парка.
Дом ARTEL состоит из двух корпусов, в которых реализуются всего 164 квартиры по цене от 17 млн руб. Покупателям квартир STENOY предлагает широкую квартирографию и большой выбор планировочных решений с ремонтом «под ключ», техникой и мебелью в двух вариантах дизайна — парижская классика и японский минимализм. В премиальном дизайне квартир соблюден баланс между функциональностью и артистичностью форм. Есть в комплексе также предложения квартир без отделки. Квартиры реализуются по 214 ФЗ через эскроу-счета по ДДУ.
Генеральным подрядчиком на проекте выступает компания «Строительные технологии». Финансовым партнером по проекту STENOY и гарантом сделок — главный российский банк СБЕР.
В команде эксперты с многолетним опытом работы на рынке девелопмента, брокериджа, риэлти-сервиса и строительного менеджмента.
Ведущее российское архитектурное бюро GAFA — архитектурный партнер на проекте ARTEL. Им же принадлежат решения входных групп и общественных пространств. Варианты дизайна для интерьеров жилых пространств от международной студии дизайна Balcon. Управляющая компания Comfort and Usability осуществляет премиальное сервисное управление 24х7 на проекте ARTEL.
Фактура по проекту:
- Площадь участка — 0,68 га.
- Комплекс состоит из двух клубных домов по 12 этажей.
- На экспозиции представлено 164 квартиры с отделкой и без.
- На территории рядом: жилой дом, административные здания, офисное помещение, сквер, коммерческие здания, частный детский сад, наземный и подземный паркинги.