Самолет Плюс запустил альтернативу Авито и Циан для риелторов!
Сервис квартирных решений Самолет Плюс запустил собственную закрытую базу объектов недвижимости — мультилистинговую систему (МЛС), которая может стать альтернативой классическим площадкам объявлений, таким как «Циан» и «Авито». База действует в экосистеме Topnlab и содержит 420 тысяч объявлений о продаже и аренде недвижимости по всей России, это сделало ее самой крупной подобной системой в стране. Вложения в разработку МЛС составили около 350 млн рублей.
«Это закрытая профессиональная база, где риелторы могут работать друг с другом. В нее будут попадать объекты, которые еще не появились, а, может, и не появятся на публичных ресурсах. С помощью этого инструмента риелторское сообщество со временем станет меньше зависеть от дорогостоящих классифайдов и сможет проводить сделки между собой напрямую, без посредников. Цены на размещение объявлений на онлайн-площадках растут каждый год. Это бьет по карману агентств недвижимости и отдельных риелторов, а в итоге больше платят и клиенты. В перспективе, МЛС снизит зависимость агентов от площадок объявлений, позволит экономить на рекламе и быстрее проводить сделки. По нашим подсчетам, количество сделок агентств недвижимости или отдельных агентов при подключении к МЛС увеличится на 20-50%. Кроме того, работа с МЛС поможет совершать сделки, при которых продавец и покупатель находятся в разных городах, а количество межрегиональных сделок растет», — комментирует генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
«В МЛС нет фейков и дублей, алгоритмы цифровой платформы умеют автоматически модерировать каждое объявление и чистить базу без необходимости дополнительной ручной модерации. Благодаря такому подходу актуальность опубликованных объявлений достигает 95%. А все, кто покупал или арендовал недвижимость знают, что недостоверные объявления — все еще серьезная проблема на рынке. Также важная особенность МЛС — около 40% объектов в ней размещены с возможностью разделения комиссии между агентами. Агенты продавцов размещают объекты недвижимости и предлагают разделить комиссию от собственника с тем агентом, который приведет покупателя. В системе агент через других риелторов получает доступ к базе из 800 тыс. потенциальных покупателей», — поясняет исполнительный директор Самолет Плюс, генеральный директор Topnlab Арам Пепанян.
В некоторых странах, например, в США и Канаде, мультилистинговые системы — основной инструмент работы риелторов. Они принадлежат некоммерческим организациям, выдающим лицензии агентам недвижимости. «В США, получив лицензию, риелтор получает доступ к МЛС. В России подобная система не сложилась, поэтому МЛС начали появляться в основном в рамках цифровых продуктов. По нашим подсчетам до появления нашей МЛС в России не существовало подобных баз с более чем 40 тыс. объявлений», – поясняет Арам Пепанян.
К МЛС от Самолет Плюс уже подключено более 3 000 офисов агентств недвижимости, включая почти 1 700 офисов сети Самолет Плюс. Общее количество пользователей системы составляет около 50 тысяч специалистов по недвижимости, в том числе 34 тысяч риелторов. База работает во всех крупных городах России и охватывает объявления по аренде, а также по продаже на вторичном рынке квартир, загородных домов, коммерческих помещений и земельных участков. Пользоваться и размещать объявления в МЛС может любое агентство недвижимости после прохождения аккредитации и проверки площадкой Topnlab.
Самолет Плюс
Самолет Плюс — это сервис квартирных решений, который решает вопросы, связанные с недвижимостью. Бизнес-модель proptech-компании предполагает открытие офисов по франшизе и сочетание услуг в недвижимости для B2B и B2C сегментов. Компания объединяет более 1600 офисов услуг в более чем 300 городах России, сервисы по флиппингу и по меблировке, в том числе для застройщиков, платформу по продаже новостроек, крупнейшую CRM-систему для риелторов и другие направления.
Мажоритарным акционером компании является группа «Самолет», акции компании принадлежат также ее топ-менеджменту и частным инвесторам.
Плюсы автоматизации HR-процессов компании!
