Назван самый популярный тип петербургского жилья для покупки на самоизоляции!
Самым востребованным продуктом в новостройках Санкт-Петербурга в период действия требований по самоизоляции граждан из-за пандемии коронавируса оказались «однушки» классической планировки. Об этом свидетельствуют данные исследования петербургского рынка новостроек массового сегмента, проведенного аналитиками ГК ФСК.
Как показало исследование, за период с января по апрель 2020 года в Петербурге и пригородах вырос спрос на более просторные квартиры — в структуре сделок сократилась доля студий, тогда как доли двух- и трехкомнатных квартир, напротив, увеличились.
На долю однокомнатных квартир в новостройках города в апреле 2020 года пришлось 42% спроса — этот показатель оставался в целом неизменным с начала года. На втором месте по спросу оказались «двушки»: доля этого типа жилья выросла с 25% в январе-марте до 28% в апреле. Третье место по популярности досталось квартирам-студиям, их доля снизилась с 23% до 19%. Спрос на трехкомнатные квартиры, напротив, вырос — их доля увеличилась с 9% до 11%.
«Интерес к тем или иным типам квартиры варьируется в зависимости от формата новостройки. Так, в наших UP-квартал “Московский” и “Комендантский” статистика близка к средним показателям по рынку, и доля спроса на “однушки” составляет 43% и 42% соответственно, — рассказывает руководитель аналитического центра ГК ФСК в Петербурге Юлия Голубева — В малоэтажном сегменте, напротив, активнее спрос на просторные квартиры — в UP-квартал “Пушкинский” 43% сделок было заключено с квартирами площадью 45-65 кв. м (евро-двухкомнатные и евро-трехкомнатные)».
Рост интереса к более просторному жилью в ГК ФСК объясняют тем фактом, что большинство (67% в проектах компании) заключаемых на карантине сделок — это покупка жилья семьями для улучшения жилищных условий.
Как подсчитали в ГК ФСК, средний по петербургскому рынку новостроек массового спроса бюджет сделки в апреле 2020 года составил 5,49 млн рублей. Средняя стоимость приобретенной квартиры-студии составила 2,8 млн рублей, однокомнатной квартиры — 4,5 млн рублей, двухкомнатной — 6,5 млн рублей. Средний бюджет покупки «трешки» составил 8,7 млн рублей. Прирост средней стоимости квартир в апреле к марту составил приблизительно 3%.
ГК ФСК – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. Корпорация специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в ее структуру вошел Первый ДСК – лидер индустриального домостроения в России.
Автор/источник: пресс-служба ГК ФСК, http://www.fsk.ru
ГК ФСК в других публикациях по теме:
Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК, согласна, что вложения в недвижимость на начальном этапе строительства в любом случае будут выгодными. «Из наших объектов, я бы рекомендовала обратить внимание на старт продаж новых корпусов в проектах «Южная Битца» и «Датский квартал», а также следить за выходом новых объектов - мы планируем вывести в продажу 3-ю очередь ЖК «Римский». Для более опытных инвесторов всегда востребованными остаются нежилые помещения. В нашем портфеле проектов также есть апарт-отель «Движение. Тушино», который ориентирован на покупателей-инвесторов, заинтересованных в последующей сдаче недвижимости в аренду», - отмечает эксперт.
https://alldoma.ru/press-relizy/nedvizhimost-dlya-investitsij-aktual-na-kak-nikogda.html