Главный элемент сбалансированного энергоэффективного дома – это оболочка здания, максимально снижающая потери энергии. Специально разработанный каркас здания, снижающий влияние «мостиков холода», правильно подобранная и качественно выполненная теплоизоляция, максимально заполняющая все изолируемое пространство, проработка узлов примыкания и повышение герметичности оболочки здания позволили получить максимальную отдачу от применения альтернативных источников энергии. 
Специалисты компаний «Загородный Проект» и VELUX завершили первый этап мониторингового исследования работы всех систем внутри «Активного дома». С декабря 2011 года в Пригороде «Западная Долина» проживала молодая семья, которая в течение полугода испытывала на себе все плюсы и минусы жизни в энергоэффективном доме. По итогам первых пяти месяцев тестирования участники проекта пришли к выводу, что эксплуатационные расходы в «Активном доме» в 10 раз ниже, чем в обычных домах.
Так, использование теплового насоса дало значительное снижение (72%) расхода электроэнергии по сравнению с электрическим котлом. Другим важным компонентом стало использование солнечных коллекторов, которые полностью оправдали себя – подогрев воды на 70% обеспечивался солнечной энергией, что позволяет экономить до 28 тыс. рублей в год. В январе-феврале обильный снежный покров не позволил им работать на полную мощность, однако уже в начале весны система показала свою эффективность: в марте солнечная энергия обеспечила 344 кВт из 433 затраченных, а в апреле энергии было получено больше, чем затрачено (527 кВт против 400).
Помимо показателей экономии энергии, инженеры также уделили внимание и качеству жизни в «Активном доме». Благодаря хорошему микроклимату, создаваемому в доме за счет «умных» систем фильтрации воздуха, вентиляции и обогрева, в зимний период в семье никто не болел. Специалисты компании EcoStandard отмечают, что в «Активном доме» за счет применения экологически чистых строительных материалов, а также установки «гибридной» вентиляции и специальных сенсорных датчиков, улавливающих рост объема СО2 постоянно поддерживается оптимальный уровень кислорода и влажности. А уровень естественного освещения в «Активном доме» в 10 раз превышает требования СНиП. Для энергосбережения этот фактор также играет большую роль: сокращается время использования искусственного освещения, а расположение большей части окон на южном фасаде дает дополнительный прогрев помещений (теплопоступления составляют около 7000 кВт*ч).
«Многочисленные исследования доказали, что естественное освещение положительно влияет на работу эндокринной системы человека, в частности выработку серотонина и мелатонина. Поэтому большое количество света очень важно не только с точки зрения поступления энергии и комфортного передвижения по дому, но прежде всего, с точки зрения обеспечения здоровья и работоспособности жильцов», – комментирует Олег Панитков, директор по развитию VELUX в России.
По результатам мониторинга «Активного дома» специалисты «Загородного Проекта» и VELUX пришли к выводу, что расходы на отопление и горячее водоснабжение в нем почти в 11 раз ниже, чем в среднестатистическом доме. По факту расходы в «Активном доме» составляют 20 тыс. рублей в год, в то время как в обычном – 217 тыс. рублей в год. В целом, «Активный дом» потреблял почти в 5 раз меньше энергии, чем обычный дом, построенный без использования энергосберегающих материалов (250 кВтч/м2).
Современное вентиляционное оборудование устанавливается в зависимости от назначения помещения - приточная, либо вытяжная, чаще всего применяется их гибрид - приточно-вытяжная установка. Продажа вентиляционного оборудования - это всегда сложное дело. Например, ЗАО «Вентиляционный завод Титан», которому в следующем году исполнится 10 лет, обеспечивает высокое качество всех систем - за счет богатого опыта работников предприятия. Здесь собраны специалисты различных направлений климатического рынка - они готовы для решения любых задач в области вентиляции. Производственные мощности компании расположены в ближнем Подмосковье – городе Лобня на территории более 3,5 га.
Современная приточная вентиляция работает по следующему принципу: воздухообмен и замещение отработанного воздуха происходит за счет прибытия свежего. Строго она применяется для подачи чистого воздуха в воздуховоды с его последующим распределением. Встроенные вентиляционные каллориферы, водянные калориферы, теплообменники и встроенные воздухоохладители позволяют фильтровать, подогревать, охлаждать и увлажнять поступающий воздух. Вытяжная вентиляция требует монтажа отдельных вытяжных вентиляторов. Она применяется в «грязных» помещениях: цехах, промышленных объектах.
Важно помнить о безопасности: когда устанавливается вентиляция, решетка, которая предохраняет от засоров, необходима. Кроме того решетка в которой выполняет защитные функции, — это не только удобно и безопасно, но еще и красиво.
Также в процессе эксплуатации специалистам удалось развеять ряд мифов:
Большая площадь остекления не подходит для российского климата. За счет использования современных светопрозрачных конструкций и южной ориентации окон теплопотери компенсируются за счет поступления солнечной энергии даже зимой.
Нецелесообразность установки мансардных окон из-за покрытия их снегом. Суммарно в течение всего зимнего периода окна были покрыты снегом всего несколько дней. Снег сходил за счет теплового потока изнутри дома, ветра и солнечной радиации.
Невозможно отапливать помещение только с помощью теплого пола. В «Активном доме» применения теплого пола и продуманной системы вентиляции оказалось вполне достаточно для равномерного распределения тепла и комфортного проживания.
«По итогам тестирования «Активного дома» мы сделали для себя ряд выводов и получили новые знания, которые помогут нам как при дальнейшей его эксплуатации, так и при разработке новых проектов. В целом же, проект «Активный дом» можно считать успешным и мы не планируем останавливаться на достигнутом», – заключил Дмитрий Макаров, руководитель проекта «Активный дом» компании «Загородный Проект».