Попечительский совет Фонда «РЖС» принял решение о передаче ЖСК «Остров» земельных участков в Приморском крае (о.Русский).
В декабре 2012 года Попечительским советом Фонда «РЖС» было принято решение о передаче в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу «Остров» девяти земельных участков Фонда «РЖС» общей площадью 40,9864 га.
Местоположение земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пир. Центральный, участок находится примерно в 5 522 м от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, остров Русский. Участки передаются жилищно-строительному кооперативу на срок 5 лет для осуществления строительства жилья экономического класса. В рамках проекта будет возведено 309 малоэтажных индивидуальных домов, а также 51 квартира в жилых домах блокированной застройки и 77 квартир в многоквартирных домах.
В течение 3 месяцев с момента принятия Попечительском советом Фонда «РЖС» решения о передаче ЖСК «Остров» земельных участков на о.Русский, членам кооператива необходимо осуществить сбор денежных средств в размере не менее 30% суммы всех паевых взносов. Договор безвозмездного срочного пользования данными земельными участками между Фондом «РЖС» и ЖСК «Остров» будет заключен в течение 1 месяца с даты предоставления кооперативом документов, подтверждающих уплату указанной суммы паевых взносов.
В ноябре 2012 года Фондом «РЖС» совместно с администрацией Приморского края, администрацией г. Владивостока, Дальневосточным отделением РАН и Дальневосточным федеральным университетом был подписан совместный план освоения земельных участков, передаваемых ЖСК «Остров». Он предусматривает оказание содействия кооперативу на всех этапах жилищного строительства – начиная с передачи земельного участка кооперативу и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.
Напомним, что членами ЖСК «Остров» стали 437 человек из числа работников Дальневосточного федерального университета и Дальневосточного отделения Российской академии наук. Первое общее собрание членов данного кооператива с участием представителей Фонда «РЖС» прошло в октябре 2012 года, 12 ноября 2012 г. кооператив был зарегистрирован.
Справка:
Создание жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой является составной частью мероприятий по обеспечению жильем работников бюджетной сферы, в том числе молодых ученых.
Первый ЖСК с государственной поддержкой был зарегистрирован 12 октября 2012 г. (жилищно-строительный кооператив «Сигма» из числа сотрудников Сибирского отделения РАН). В кооператив вошло 987 человек, в том числе 174 молодых ученых, 564 научных и инженерно-технических работника, 197 молодых семей, 81 многодетная семья.
12 ноября 2012 года был зарегистрирован ЖСК «Остров» из числа работников Дальневосточного отделения РАН и Дальневосточного федерального университета. Еще один ЖСК, в состав которого вошли 130 научно-педагогических работников СПГАУ, зарегистрирован в г. Санкт-Петербурге.
Государственная поддержка жилищно-строительным кооперативам при участии Фонда «РЖС» осуществляется в 3-х формах: безвозмездная передача земельных участков, безвозмездная передача типовой проектной документации, оказание содействия в обеспечении земельных участков инфраструктурой. Это позволит снизить стоимость строительства 1 кв. м жилья на 25-30 %.
Кроме того, ОАО «Сбербанк России» при содействии Фонда «РЖС» разработан и утвержден специальный ипотечный продукт для молодых ученых – участников пилотного проекта «Каинская заимка». Данный ипотечный продукт учитывает как ограниченную платежеспособность молодых ученых, так и особенности функционирования жилищно-строительного кооператива.