Мэр Москвы С.Собянин встретился с руководителями крупнейших инвестиционно-строительных компаний, работающих в Московском регионе. «23% валового регионального продукта — это операции с недвижимостью и строительством», — отметил он на встрече. Строительная отрасль является одной из приоритетных для развития города.
В 2012 году в Москве было введено 7,6 млн кв. м недвижимости, в 2013 году планируется ввести 8,5 млн кв. м. «По сути дела мы приблизились к вводу недвижимости докризисного уровня», — сообщил С.Собянин в своём выступлении и отметил, что по сравнению с другими мегаполисами мира Москва занимает пятое место по капитальным вложениям.
Вместе с тем в столице есть ряд проблем, которые власти города активно решают. Одной из таких проблем является моноцентричность застройки, в соответствии с которой офисы находятся в центре города, а жильё — на окраинах. «Это тупиковый путь развития, только усугубляющий транспортные проблемы города», — подчеркнул С.Собянин и сообщил, что было решено перейти с моноцентричной застройки к полицентричной. В центре города в настоящее время разрешено только строительство жилья и гостиниц, а возведение офисов переносится на окраины. Кроме того, существует особый порядок застройки в историческом центре.
С.Собянин напомнил о программе, в соответствии с которой инвесторам отдают под реконструкцию исторические здания с последующей льготной арендой. В этом году планируется выставить на аукцион более 50 таких зданий. В центре города находится более 200 зданий, которые принадлежат Москве. Для их реконструкции также будут создаваться проекты и привлекаться инвесторы.
Также в этом году будут проходить аукционы по строительству социальных, медицинских, образовательных объектов, куда будут привлекаться инвесторы. По словам Мэра Москвы, необходимо развивать промышленные зоны, площадь которых составляет 17 тыс. га. По 15 млн кв. м уже подготовлены проекты. Среди них ЗИЛ и Тушинский аэродром.
Одной из главных проблем в столице является транспортная. Запущено несколько крупных проектов строительства метрополитена, реконструкция и строительство новых дорог, пригородного железнодорожного сообщения и трамвайных путей. Объём инвестиций в развитие транспортно-пересадочных узлов в ближайшие годы составит около 300 млрд рублей.
Как отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Хуснуллин, Правительство города готово сделать вопрос развития промышленных зон одним из приоритетных и работать с предложениями инвесторов.
С.Собянин сообщил, что с целью привлечения инвесторов Правительство Москвы принимает меры для снижения административных барьеров. Уже упрощена и ускорена процедура выдачи разрешений на строительство и решена проблема с подключением к инженерным сетям.
По словам М.Хуснуллина, для того чтобы город не потерял инвестиционную привлекательность, необходимо развивать транспортную и строительную отрасли. Заммэра напомнил о рейтинге из 27 мегаполисов мира, в котором Москва по транспортной обеспеченности находится на 20-м месте, а по транспортному строительству по итогам 2012 года — на 11-м месте.
Среди основных направлений по привлечению инвесторов М.Хуснуллин отметил развитие новых территорий, где уже сейчас заканчивается подготовка планировки проекта административно-делового центра в Коммунарке и транспортная схема реконструкции Калужского шоссе. Также туда планируется подвести линии метрополитена. Летом 2013 года будет утверждена транспортная схема развития новых территорий, а до конца года — территориальная схема.
В ТиНАО Москвы выделено 12 точек роста, среди них зона технопарка «Румянцево», зона вокруг аэропорта Внуково, Троицка и другие. По словам М.Хуснуллина, для инвесторов эти проекты являются одними из самых привлекательных. Кроме того, необходимо развивать крупные площадки города, такие как Молжаниново и «Лужники».
В своём докладе М.Хуснуллин отметил, что к 2015 году необходимо закончить программу по сносу ветхого жилья. Также предполагается реконструкция ветхих домов, которые не планируется сносить.
Заммэра рассказал, что в настоящее время готовится проект по строительству 30 поликлиник на 10 млрд рублей и отметил, что необходимо внести изменения в Адресную инвестиционную программу, поскольку в городе наблюдается диспропорция в обеспечении поликлиниками отдельных микрорайонов.
В своих выступлениях А.Кузнецов, первый заместитель председателя совета директоров группы компаний «Гута», и П.Тё, член совета директоров компании «Капитал групп», высказали предложения о взаимодействии с Правительством Москвы, а также добавили, что для привлечения иностранных туристов необходимо развивать центры культуры и рынок арендного жилья, создавать инфраструктурные проекты для комфортной жизни москвичей.