Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении двух повторных аукционов по продаже права на заключение договоров аренды двух земельных участков в Рязанской области для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Участки общей площадью 181,4 га расположены в районе п. Варские Рязанской области.
Право аренды первого участка площадью 105,9 га выставляется на торги по начальной цене 7 080 000 рублей, в том числе НДС 18%, с шагом аукциона 300 000 рублей. Участок передается в аренду сроком на 9 лет. Размер ежегодной арендной платы за 1 кв. м участка составляет 29 рублей 94 копейки, в том числе НДС 18%, и не подлежит изменению в течение всего срока аренды.
Начальная стоимость права на заключение договора аренды второго участка площадью 75,5 га установлена в сумме 5 192 000 рублей, в том числе НДС 18%. Величина повышения начальной цены – 250 000 рублей. Участок передается победителю аукциона в аренду сроком на 8 лет. Размер ежегодной арендной платы за 1 кв. м участка составляет 32 рубля 66 копеек, в том числе НДС 18%, не подлежит изменению в течение всего срока аренды.
За время аренды на участках, в соответствии с условиями аукционов, должно быть возведено не менее 195 000 кв. метров малоэтажного жилья, где на долю жилья экономического класса должно приходиться не менее 75% от всего объема.
Извещения об аукционах опубликованы в «Российской газете» № 15(6287) от 24.01.2014 года. Подробная информация об аукционах размещена на сайте Фонда «РЖС» в разделе «Объявленные аукционы».
Аукционы состоятся 25 февраля 2014 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г.Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321. Прием заявок прекращается 21 февраля 2014 года в 18.00.
В рамках взаимодействия между Фондом «РЖС» и Правительством Рязанской области Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, приняты решения о вовлечении в оборот 7 земельных участков общей площадью 481,6 га. Фонду «РЖС» передан 1 земельный участок общей площадью 0,35 га для последующей передаче ЖСК и 3 земельных участка общей площадью 300 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
В настоящее время Фондом «РЖС» уже передан в безвозмездное срочное пользование земельный участок под реализацию проекта по размещению жилищно-строительного кооператива «Университет», созданного из числа работников ФГБОУ ВПО «Рязанский государственный агротехнологический университет имени П.А.Костычева». Земельный участок площадью 0,35 га расположен по адресу: Рязанская обл., г. Рязань, ул. Вишневая, 35. На участке планируется построить многоквартирный дом с общей жилой площадью не менее 4 200 кв.м.
На земельных участках Фонда «РЖС» в стадии освоения находится 187 проектов комплексного освоения в 44 субъектах Российской Федерации. В результате реализации проектов комплексного освоения земельных участков Фонда «РЖС» за период 2010-2013 годов введено в эксплуатацию 2,271 млн. кв. м жилых домов в 13 регионах РФ.
Общий расчетный объем жилья, возводимого и планируемого к возведению, находящегося в стадии разработки документации по планировке территории, проектирования и строительства на предоставленных Фондом земельных участках составляет 22,515 млн. кв.м, в том числе малоэтажного жилья - 10,1 млн. кв.м.