На рынке торговых комплексов в строительном секторе появился эффективно работающий мировой формат торгового комплекса для производителей стройматериалов, который активно приглашает соинвесторов и арендаторов.
FACTORY PARK «КУБОМЕТР» на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга предоставляет отечественным производителям стройматериалов уникальную возможность комплексного использования арендуемых площадей.
Анализ рынка строительного ритейла показывает острый дефицит арендных торговых площадей с возможностью хранения товарного запаса в непосредственной близости от зоны продаж. Данный сегмент рынка занят крупными сетевыми компаниями и практически недоступен для владельцев среднего и малого бизнеса. Согласно маркетинговым исследованиям, в Санкт-Петербурге площади строймаркетов сдают в аренду только две сети — «Метрика» и «Строитель», но без предоставления возможности арендаторам хранить товарный запас на своих территориях.
Цель FACTORY PARK — дать возможность компаниям уверенно развивать собственный бизнес, предоставляя им возможность комплексно использовать свои площади, не только как выставочные, торговые и офисные помещения, но и как ,складские территории. Проект предполагает строительство самого большого в Санкт-Петербурге и Ленинградской области специализированного Торгового комплекса (ТК) на площади 30 000 кв. м, предлагающего весь спектр товаров для строительства, ремонта и обустройства жилищных и промышленных объектов.
Продажа товаров строительной тематики может осуществляться непосредственно производителями или их официальными представителями. Производитель арендует часть площади ТК, где предусмотрены вставочные территории, помещения для хранения запаса товара и при необходимости офисы. В качестве другого варианта предусмотрена аренда площадей без складской зоны, можно также получить часть сформированной открытой складской зоны.
Для успешного развития бизнеса FACTORY PARK располагает всей необходимой инфраструктурой — это водозаборный узел, объекты электро- и газоснабжения, очистные сооружения. На территории находятся административные здания и стоянки для большегрузных автомобилей, находящиеся в ведении Управляющей компании.
Новый формат торгового комплекса, его удобное территориальное расположение, близость к активно развивающимся районам города, огромная потребность в строительных материалах и большое число потенциальных покупателей обеспечивают заинтересованность в проекте FACTORY PARK «КУБОМЕТР», как со стороны производителей из всех регионов России, так и представителей местного среднего и малого бизнеса, работающих в этом сегменте. Все это создает хорошие предпосылки для успешной реализации проекта.