Строительство ТПУ в районе Ивановское может обойтись в 1,2 млрд рублей!
Международная компания NAI Becar провела финансовое моделирование и маркетинговые исследования для определения возможной коммерческой составляющей ТПУ в районе Ивановское. Объем необходимого финансирования по проекту может составить 1,2 млрд рублей. Заказчик – Департамент транспорта города Москвы.
Департамент инфраструктурных проектов NAI Becar в качестве соисполнителя с ГУП «МосгортрансНИИпроект» разработал предпроектные решения по созданию транспортно-пересадочного узла в районе Ивановское. Это ТПУ на пересечении шоссе Энтузиастов и МКАД, по правой стороне при движении из центра города, непосредственно перед развязкой. Первоначально здесь предполагалось строительство трамвайного кольца с зоной для отстоев трамваев.
В результате специалистами NAI Becar была предложена организация ТПУ, трамвайного кольца, одноэтажного ТЦ (3000 кв. м), паркинга (13000 кв. м) и благоустройства прилегающих территорий площадью 3,7 га. На текущий момент рассматривается вопрос включения проекта в адресно-инвестиционную программу Москвы. По словам Константина Королева, заместителя директора департамента инфраструктурных проектов NAI Becar, транспортными консультантами в ходе работы над предпроектом также был предложен другой вариант, более дешевый, а именно: организация прокола под МКАД не в районе развязки, а немного в стороне.
Александр Иерусалимов, директор департамента инфраструктурных проектов NAI Becar, отмечает: «на сегодняшний день эта точка будет конечной станцией на модернизируемой трамвайной линии с участками скоростного движения, которая пройдет примерно до станции метро «Пролетарская».Дальше есть возможность ее продления за МКАД, рассматриваются некоторые варианты с выходом в Люберцы».
Что нового о лофтах?
В Европе и США loft-формат давно утвердился как один из самых привлекательных сегментов рынка недвижимости, одинаково хорошо подходящий и для жизни, и для работы, и для инвестиций. Подробности:
http://www.alldoma.ru/press-relizyi/loft-universalnaya-nedvizhimost.html