Компания «Эталон-Инвест» объявляет о старте новой акции под названием «Каникулы». В рамках спецпредложения покупателям, приобретающим 2-х и 3-х комнатные квартиры в корпусе № 10 жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в рассрочку с первоначальным взносом от 50% предоставляются каникулы по выплате оставшейся суммы договора до января 2015 года.

Жилищное строительство 07 сентября 2014

Подробнее...

Самые дешевые квартиры в московских новостройках, представленных на выставке «Недвижимость 2014»!

Rose Group (Rose Group Limited) объявила итоги I полугодия 2014 г. 

По мнению экспертов ORIGIN CAPITAL, экономический интерес для девелоперов с точки зрения развития жилой недвижимости представляют города-миллионники и часть городов на Урале и севере страны, где стоимость квадратного метра жилья составляет от 55 тыс. кв.м.

ОАО «Главмосстрой-Недвижимость» начинает продажу машино- и мотомест в жилом комплексе «Династия» (г. Ярославль, ул. Свободы, д. 62).

ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ,  объявляет о начале строительства нового жилого комплекса «ЮИТ Парк» в Красногорске, на ул. Дачная. Проект рассчитан на 549 квартир общей площадью 24 000 кв. м.

Согласно данным аналитиков компании RDI в течение 2 квартала 2014 г. основной объем площадей первичного рынка Московской области приходился на  Красногорский, Ленинский, Одинцовский район, г. Балашиха и Щелковский район.

Что примечательно в сравнении с 1 кварталом 2013 г. состав лидеров не изменился. Также следует отметить, что сокращение во 2 квартале числа инвестиционных сделок на первичном рынке жилья,  не привело к существенному снижению уровня спроса. При этом, коррекции цен за счет выхода большого числа новых проектов по стартовым ценам не произошло: рост цен за 2 квартал составил 1,7%. Выход новых корпусов и проектов во 2 квартале 2014г., существенно  превысил уровень 1 квартала 2014г. Это произошло на фоне некоторой стабилизации геополитической ситуации и стабильного уровня спроса, наблюдавшегося в 1 квартале 2014 г. В результате объем предложения на первичном рынке увеличился на 14%.

Лидерами по объему предложения являются Ярославское, Новорязанское, Носовихинское, Щелковское, Каширское  шоссе. Во 2 квартале 2014 г. пятерку лидеров вошли Носовихинское и Каширское шоссе за счет выхода в продажу большого количества новых корпусов. В предложении неизменно преобладают объекты комфорт - и эконом-класса. Во 2 квартале доля корпусов комфорт-класса не изменилась в сравнении с 1 кварталом и осталась на уровне 56% от общего объема предложения.  Доля эконом - класса также остаётся стабильной и составляет 38%.

«Около 76% новостроек, предлагаемых на рынке во 2 квартале 2014 года, возводилось по монолитной и монолитно-каркасной технологии. По сравнению с 1 кварталом 2014 года данный показатель снизился на 2%. Панельные проекты составляли 16%, их доля в течение 2 квартала оставалась неизменной», - говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI.

Квартиры с отделкой «под ключ» предлагались в 8% корпусов. Квартиры с отделкой «под чистовую» предлагались в 17% корпусов. В 75% корпусов в предложении присутствовали квартиры без отделки.

К наиболее востребованным потребительским классам относятся комфорт - и эконом-класс. При этом доля эконом-класса в общей структуре спроса во 2 квартале вновь повысилась с 44 до 47%, а доля комфорт-класса снизилась с 50% до 49%.

Во 2 квартале 2014 года на рынок вышло 116  корпусов в 44 проектах. Число новых корпусов вышедших в продажу во 2 квартале 2014 . более чем в два раза превысило аналогичный показатель 1 квартала. Выход корпусов состоялся в 16 новых проектах, и в 28 проектах, уже представленных на рынке.

Отсутствие коррекции цен свидетельствует о сохранении уровня спроса на первичном рынке недвижимости Московской области. При отсутствии появления новых факторов геополитической нестабильности можно прогнозировать сохранение его на существующем уровне.