«ВекторСтройФинанс»: В ЖК «Кварталы 21/19» можно обналичить жилищный сертификат!
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – сообщает о том, что обладатели государственных жилищных сертификатов (ГЖС) могут обналичить их при приобретении квартиры в проекте. Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Граждане, имеющие право на получение жилищной субсидии от государства, теперь смогут обналичить сертификаты при покупке квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19». Среди них – «очередники», бывшие и действующие военнослужащие, «чернобыльцы», выходцы из районов крайнего севера, переселенцы, молодые ученые и другие группы населения. ГЖС можно использовать при покупке жилья во втором и третьем панельных корпусах (по 24 и 16 этажей соответственно) первой очереди проекта.
«Важно отметить, что если субсидии по жилищному сертификату недостаточно для покупки квартиры, на недостающую сумму можно взять кредит в Сбербанке, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Один из ведущих российских банков готов предоставить ипотечный заем для обладателей жилищных сертификатов на покупку жилья в «Кварталах 21/19» по стандартным условиям ипотеки с господдержкой».
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 6,4 млн рублей, трехкомнатной – 9,1 млн рублей. Помимо Сбербанка с покупателями жилья в «Кварталах 21/19» работают такие известные банки как ВТБ 24, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», а также «Возрождение», «Транскапитал» и «Енисей».
«На сегодняшний день в Москве крайне мало проектов новостроек, где можно обналичить государственный жилищный сертификат, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Это связно с условиями, которые выдвигает Департамент имущества города Москвы по отношению к застройщикам, желающим работать с такими покупателями. В частности, строительная готовность корпуса с подлежащими обмену квартирами должна достигать 70%, а земельный участок под ним не может быть обременен залогом. Поскольку большинство девелоперов ведут строительство на заемные средства, земельные участки почти всегда заложены в пользу банка, что исключает участие в реализации жилищных сертификатов».
Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково». На участке 19 га будет построен 21 жилой дом, а также множество социальных и коммерческих объектов. Сдача первой очереди намечена на IV квартал 2016 года. Подрядчиком выступает ГК «ДСК-1».
«Метриум Групп» - риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона, а также Санкт-Петербурга. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. В 2015 году под управлением «Метриум Групп» было реализовано 495 тыс. кв.м недвижимости. Всего в риэлторском портфеле – 6,5 млн кв.м проектов. «Метриум Групп» стабильно продает 40 тыс. кв.м в месяц.
При участии «Метриум Групп» создано четыре совместных предприятия с застройщиками - новая для рынка модель организации потоковых продаж, которую внедряет компания. Также «Метриум Групп» внедряет на рынке Московского региона автоматизированную систему управления продажами НМаркет.ПРО.
«Метриум Групп» выступает стратегическим партнером АО «Сбербанк Управление Активами»: консультирует по вопросам оценки перспективности проектов в сфере недвижимости, занимается организацией продаж. Кроме того, «Метриум Групп» является инвестором трех ЗПФН, созданных «Сбербанк Управление Активами». На текущий момент активы трех фондов составляют более 6 млрд рублей, инвестированных в новостройки Московского региона.
Подмосковные Химки, ЖК «Альфа Центавра» - собственность
Бестселлер: кто и как делает лучшие продажи на рынке недвижимости?